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  3. Innovation trifft auf Tradition in zentralster Lage

Innovation trifft auf Tradition in zentralster Lage

10115 Berlin

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10115 Berlin

35 €/m²

Mietpreis

305 m² Gesamtfläche

44 Stellplätze

305 m² Bürofläche

Objektnummer: BOB 4493

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Lage

Das Büro liegt im Herzen der Hauptstadt, im Stadtteil Mitte. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station „Oranienburger Tor“ (U6) ist in nur fünf Gehminuten erreichbar, und der S-Bahnhof „Friedrichstraße“ (S1, S2, S3, S5, S7, S9) ist etwa zehn Minuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (M1, M5) halten in der Nähe, und auch diverse Buslinien (147, 245) ergänzen die Verkehrsanbindung optimal.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte wie REWE und EDEKA, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsprodukten bieten. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, von internationalen Restaurants über gemütliche Cafés bis hin zu Bistros. Die nahegelegene Friedrichstraße lädt mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen zu einem Einkaufsbummel ein.
Kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Der Museumsinsel-Komplex, der weltbekannte Museen wie das Pergamonmuseum und das Neue Museum beherbergt, liegt in der Nähe. Auch das Berliner Ensemble, ein renommiertes Theater, das Deutsche Theater und der Friedrichstadt-Palast sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Entspannung sorgen der Monbijoupark und das nahegelegene Spreeufer.
Zusätzliche Annehmlichkeiten in der Umgebung sind mehrere Bankfilialen und eine Postfiliale sowie verschiedene Fitnessstudios und Sporteinrichtungen.
Zusammengefasst bietet die Adresse in Berlin-Mitte eine erstklassige Lage für ein Büro. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufs- und Essensmöglichkeiten sowie das breite Kultur- und Freizeitangebot machen diese Adresse besonders attraktiv für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage in Berlin suchen.

Objekt

Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Teilweise vorhandene Klimatisierung, strukturierte Kabelführung sowie variierende lichte Raumhöhen und Rastermaße ermöglichen eine flexible Nutzung. Eine Teeküche ist bereits integriert. Das Gebäude ist barrierefrei erschlossen und verfügt über einen Personenaufzug. Hochwertiger Parkettboden, moderne Deckenbeleuchtung, Rauchmelder sowie eine Zugangskontrolle mit Gegensprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Nachhaltigkeitsaspekte werden durch die DGNB-Platin-Zertifizierung unterstrichen. Ergänzt wird das Angebot durch Ladesäulen für E-Autos und E-Bikes sowie eine Dusche zur Nutzung durch die Mieter.

Zum Download

  • Grundriss 2. Obergeschoss

  • Courtagefrei
  • Verfügbar: 15.08.2026
  • Energieausweis: noch nicht vorhanden
Mitarbeiter Adelina Kejder steht in einem Büro bei Grossmann & Berger
Bürovermietung

Adelina Kejder

Immobilienmakler:in

Berlin
Tel.: +49 30 202953-37
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