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Kapitalanlage in gefragter Lage

21614 Buxtehude

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21614 Buxtehude

129.000 €

Kaufpreis

2 Zimmer

47,75 m² Wohnfläche

Objektnummer: WB 10682

  • Wanne
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Keller

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Lage

Buxtehude, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este, zählt über 40.000 Einwohner. Für Jung und Alt finden sich in der Buxtehuder Altstadt und der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder und verschiedene Ärzte und Apotheken.

Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Das Alte Land mit seinen Obstplantagen und die Elbe laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

Objekt

Das 1965 erbaute Mehrfamilienhaus ist in beliebter Lage errichtet worden.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Versorgung dieser Immobilie mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 326,00 € inkl. Rücklagenzuführung. Die Wohnung ist aktuell über einen Indexmietvertrag für 456,50 € ungekündigt vermietet.

Ausstattung

Die Etagenwohnung verteilt sich auf ca. 48 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem eine Garderobe Platz findet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon sowie in das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über ein großes Fenster.

Der zugehörige Abstellraum im Keller rundet das Platzangebot der Wohnung ideal ab.

Zum Download

  • 2. Obergeschoss

  • Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Verfügbar: Vermietet
  • Baujahr 1965
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2019
  • Endenergieverbrauch 138,40 kWh/(m²*a)
  • Klasse E
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energieträger Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Wohnen Bestand

Sarah Mattig

Immobilienberaterin

G&B Buxtehude
Tel.: +49 4161 96690-35
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