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Klein und fein !

22765 Hamburg

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Helles Zimmer mit großen Fenstern und Holzfußboden, Blick ins Grüne
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22765 Hamburg

12,50 €/m²

Mietpreis

410 m² Gesamtfläche

410 m² Bürofläche

165 m² Teilbar ab

Objektnummer: BO 4918


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Objekt

Dieses kleine Geschäftshaus liegt nahe des Altonaer-Balkons im Stadtteil Altona-Nord.

Der Stadtteil Altona besticht mit seiner Nähe zu Hamburgs Innenstadt und zeigt sich pulsierend, bunt und tolerant. Die Max-Brauer-Allee wird von denkmalgeschützten Bauten gesäumt. Hier steht Ihnen kurzfristig ein kleines Geschäftshaus mit ca. 424 m² vom 1. OG bis zum Dachgeschoss zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Altonaer Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In der Hamburger City ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur zehn Minuten.

Die Mietflächen können unbefristet angemietet werden, allerdings ist die Laufzeit auf maximal 2 Jahre begrenzt, da das Gebäude im Anschluss der Mietzeit komplett saniert werden soll.

Ein besonderer Charme macht der großzügige nach hinten liegende Garten mit seiner großen Terrassenfläche aus.

Downloads

  • Grundriss 1. OG ca. 165 m²
  • Grundriss 2. OG ca. 259 m²

  • Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten
    zzgl. gesetzl. MwSt. gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen
  • Verfügbar: kurzfristig
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2011
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 115,0 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 27,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Nahwaerme
Bürovermietung

Stefanie Emminger

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-240
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