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Kleine Büroflächen in Adresslage!

20354 Hamburg

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20354 Hamburg

21 €/m²

Mietpreis

391 m² Gesamtfläche

391 m² Bürofläche

Objektnummer: GPR 15630

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Objekt

Über die modern gestaltete Lobby - in dem von dem renommierten Architekturbüro Bothe, Richter, Teherani erstellten Architektur-Highlight - erreichen Sie das Hinterhaus im Innenhof. Das Bürofläche mit ca. 228 m² erstreckt sich über 2 Ebenen (EG + 1.OG). Eine optimale natürliche Belichtung ergibt sich durch eine Vielzahl an Fenstern. Die Mietfläche ist mit einer modernen Pantry ausgestattet und verfügt über getrennte WC-Einheiten.

Die kleineren Einheiten stehen stehen ab Dezember 2026 zur Anmietung.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-/S-Bahn (Jungfernstieg, Gänsemarkt, Stadthausbrücke). Diverse Parkhäuser (u. a. Hanseviertel) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Außenalster ist fußläufig erreichbar, ebenso wie trendige Cafés und Restaurants für Mittagspausen und After‑Work.

Sonstige Angaben

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Downloads

  • Grundriss EG
  • Grundriss 1. OG
  • Grundriss EG - ca. 76 m²
  • Grundriss 1.OG - ca. 87 m²

  • Courtagefrei
  • Verfügbar: siehe Mietflächenaufstellung
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 41,1 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 18,7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Stefanie Emminger

Immobilienmakler:in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-240
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