Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in der Waldgemeinde Großhansdorf, Ortsteil Schmalenbek. Großhansdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. So sind die U-Bahn-Stationen "Schmalenbek" und "Kiekut" der Linie U1 gut zu erreichen und garantieren die Anbindung an das öffentliche Hamburger Verkehrsnetz. Im Umfeld des U-Bahnhofes "Schmalenbek" befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, ein Bäcker und ein Ärztehaus. Über die nahe gelegene A1 sind die Hamburger wie auch die Lübecker Innenstadt in gut 25 Minuten erreichbar. Die nahe gelegenen Wälder wie auch der Lütjen- und Großensee bieten ein herrliches Umfeld für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Die Straße des Einfamilienhauses ist eine reine Anliegerstraße (Tempo 30) und zeichnet sich durch eine angenehme nachbarschaftliche Bebauung mit gepflegten älteren und jüngeren Einfamilienhäusern aus.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde Mitte der 50er-Jahre in konventioneller Bauweise mit Keller in eingeschossiger Bauweise auf einem schönen Grundstück errichtet. Das ca. 789 m² große Grundstück bietet Ihnen immer ein sonniges Plätzchen. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und genügend Abstellfläche im Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² zzgl. Terrasse. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 geheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.
Für den Pkw stehen Ihnen eine Garage sowie Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sehr gerne mit uns besichtigt werden.
Ausstattung
Die ansprechende Immobilie eignet sich optimal für die kleine Familie. Sowohl die Lage als auch die direkte Nachbarschaft sind von gepflegten Einfamilienhäusern in einer äußerst familienfreundlichen, grünen Umgebung geprägt. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über ein Kaminzimmer, ein Essbereich, ein Bad mit Fenster, die Küche sowie einem Wohnzimmer mit Zugang auf die wunderschöne Terrasse des Hauses.
Das Obergeschoss ist über eine charmante Holztreppe vom Dielenbereich aus zu erreichen. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein großes ausgebautes Studio zur Verfügung. Der Vollkeller bietet ausreichend Stau- und Abstellräume, den Heizungskeller und die Waschküche.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Einzelgarage.
