Kontorhaus Mitte: Büro- und Ladenflächen in Toplage

Lage

Das Bürogebäude überzeugt durch seine herausragende, zentrale Lage im historischen Herzen Berlins – eingebettet zwischen der Prachtstraße Unter den Linden und der Leipziger Straße. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Gendarmenmarkt, einer der schönsten Plätze der Hauptstadt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der U-Bahnhof „Stadtmitte“ mit den Linien U2 und U6 befindet sich direkt vor dem Haupteingang und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Auch der Bahnhof „Friedrichstraße“ sowie der Potsdamer Platz sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Gebäuden, erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen – ein idealer Standort für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf ein hochwertiges Umfeld legen.

Objekt

Das Kontorhaus bietet auf insgesamt acht Obergeschossen rund 8.000 m² flexibel nutzbare Büro-, Einzelhandels- und Lagerflächen. Die Ausstattung erfüllt moderne Anforderungen an zeitgemäße Arbeitswelten: Hohlraumböden mit Doppelboden und Bodentanks ermöglichen eine flexible mediale Erschließung, ergänzt durch eine leistungsfähige CAT-6-Verkabelung. Für Komfort im Arbeitsalltag sorgen eine integrierte Teeküche sowie ein Concierge-Service im Haus. Besonders hervorzuheben sind die beiden Büroflächen im 8. Obergeschoss, die über großzügige Terrassen mit Blick auf die Friedrichstraße bzw. Mohrenstraße verfügen – ein attraktiver Mehrwert für Mieter. Zusätzlich stehen PKW-Stellplätze sowie Lagerflächen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Das Gebäude bietet damit eine hochwertige und vielseitige Infrastruktur in einer der prestigeträchtigsten Lagen Berlins.