Liebe auf den ersten Blick
22767 Hamburg
22767 Hamburg
2.785.000 €
Kaufpreis
- 4 Zimmer
- 2 Stellplätze
- 204 m² Wohnfläche
- Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
- Verfügbar: nach Vereinbarung
Objektnummer: 597584
- Fernwärme
- Personenfahrstuhl
Objekt
Außen hanseatisch mit klarer Kante, innen ein durchdachtes Wohnkonzept, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird. In Hanglage über dem Holzhafen befindet sich seit dem Jahr 2013 das Solitär "AQUAMARIN" mit 12 Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt modernste Haustechnik gepaart mit bester Qualität der Materialien. Gemacht für anspruchsvolle Weltenbummler mit Sehnsucht und Liebe zum Heimathafen. Die Hanglage über dem Holzhafen sowie die großformatigen und bodentiefen Fenster bieten einen fantastischen Blick auf das bunte Treiben am Hafen. Eine große Loggia mit verschiebbarem Wind- und Sichtschutz erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Tages- und Jahreszeit einen kuscheligen Platz für kleine und große Gesellschaften.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses und ist komfortabel mit dem Fahrstuhl aus der Tiefgarage zu erreichen. Die beiden Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage. Der Kaufpreis für den XL-Stellplatz beträgt 65.000 € und der für den Standard-Stellplatz beträgt 55.000,-- €. Zusätzlich gehört ein geräumiger Abstellraum, ebenfalls mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet, zu der Wohnung.
Ausstattung
Design und Funktionalität in perfekter Harmonie verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards machen diese Wohnung einmalig. Aus Liebe auf den ersten Blick wird ein Zuhause für´s Leben. Die jetzigen Eigentümer haben mit großem Aufwand und Sachverstand keine Kosten gescheut und die Wohnung mit vielen Extras ausgestattet. Raumhohe Türen und zahlreiche, maßgefertigte und hochwertige Einbauten, in edler Farbe und Material bieten neben viel Stauraum auch optisch ein absolutes Designstatement. Auf einer Wohnfläche von ca. 204 m² finden neben dem lichtdurchfluteten Living-Room mit Essbereich und offener Küche, ein Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und geräumiger Sauna, zwei weitere Zimmer mit einem Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt auch über ein integriertes Licht- und Soundsystem, ohne dass Lautsprecher in der Decke sichtbar sind. In allen Räumen können Sie über eine App gesteuert Musik hören und durch den hohen Schallschutz auch in der gewünschten Lautstärke den Klang Ihrer Lieblingssymphonie genießen. Die maßgefertigte Küche mit High End Küchengeräten lässt keine Wünsche offen.Kurz zusammengefasst: Der gesamte Innenausbau überzeugt durch seinen konsequenten Fokus auf Qualität und wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Alle Highlights der Ausstattung stellen wir Ihnen gerne detailliert im persönlichen Gespräch vor.