Liebe auf den ersten Blick

Lage

Im Herzen von Altona - Altstadt, zwischen den beiden Traditionsstraßen Palmaille und der Großen Elbstraße befindet sich in einer ruhigen Sackgasse der Olbersweg. Die einzigartige und bevorzugte Lage am Elbhang bietet einen unverwechselbaren Blick auf die Elbe und den Hafen. Mitten im Leben mit maritimem Flair, liegen entlang der Elbe zahlreiche Parkanlagen die zu langen und ausgedehnten Spaziergängen einladen. Von der eigenen Haustür führen historische Pfade vorbei an gepflegten Kapitänshäusern bis an den Elbstrand in Blankenese und noch weiter bis nach Wedel. Die lebendigen Trendviertel Ottensen, Altona, St. Pauli und die Hafencity, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten als auch internationaler und weit über die Grenzen von Hamburg bekannten Gastronomie, prägen die Nachbarschaft. Direkt vom Grundstück aus gelangen Sie in wenigen Schritten über die Köhlbrandtreppe auf die Große Elbstraße. Ob es ein Besuch bei "Ina's Nacht" am Schellfischposten, in den Top Restaurants "Henssler & Henssler", "Rive", "Mash" oder dem berühmten "Fischereihafenrestaurant" sein soll, dieses alles ist fußläufig erreichbar. "Das Frischeparadies" - der Supermarkt in dieser Szenelage - sowie der Wochenmarkt, der zweimal in der Woche stattfindet, runden das vielfältige Angebot ab. Die Hamburger Innenstadt sowie der Bahnhof Altona lassen sich in wenigen Minuten komfortabel mit dem Auto oder auf dem Fahrrad erreichen. Zur S-Bahn-Station Königstrasse sind es gerade mal 5 Minuten zu Fuss. Zum Flughafen gelangen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto.

Objekt

Außen hanseatisch mit klarer Kante, innen ein durchdachtes Wohnkonzept, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird. In Hanglage über dem Holzhafen befindet sich seit dem Jahr 2013 das Solitär "AQUAMARIN" mit 12 Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt modernste Haustechnik gepaart mit bester Qualität der Materialien. Gemacht für anspruchsvolle Weltenbummler mit Sehnsucht und Liebe zum Heimathafen. Die Hanglage über dem Holzhafen sowie die großformatigen und bodentiefen Fenster bieten einen fantastischen Blick auf das bunte Treiben am Hafen. Eine große Loggia mit verschiebbarem Wind- und Sichtschutz erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Tages- und Jahreszeit einen kuscheligen Platz für kleine und große Gesellschaften.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses und ist komfortabel mit dem Fahrstuhl aus der Tiefgarage zu erreichen. Die beiden Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage. Der Kaufpreis für den XL-Stellplatz beträgt 65.000 € und der für den Standard-Stellplatz beträgt 55.000,-- €. Zusätzlich gehört ein geräumiger Abstellraum, ebenfalls mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet, zu der Wohnung.

Ausstattung

Design und Funktionalität in perfekter Harmonie verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards machen diese Wohnung einmalig. Aus Liebe auf den ersten Blick wird ein Zuhause für´s Leben. Die jetzigen Eigentümer haben mit großem Aufwand und Sachverstand keine Kosten gescheut und die Wohnung mit vielen Extras ausgestattet. Raumhohe Türen und zahlreiche, maßgefertigte und hochwertige Einbauten, in edler Farbe und Material bieten neben viel Stauraum auch optisch ein absolutes Designstatement. Auf einer Wohnfläche von ca. 204 m² finden neben dem lichtdurchfluteten Living-Room mit Essbereich und offener Küche, ein Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und geräumiger Sauna, zwei weitere Zimmer mit einem Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt auch über ein integriertes Licht- und Soundsystem, ohne dass Lautsprecher in der Decke sichtbar sind. In allen Räumen können Sie über eine App gesteuert Musik hören und durch den hohen Schallschutz auch in der gewünschten Lautstärke den Klang Ihrer Lieblingssymphonie genießen. Die maßgefertigte Küche mit High End Küchengeräten lässt keine Wünsche offen.
Kurz zusammengefasst: Der gesamte Innenausbau überzeugt durch seinen konsequenten Fokus auf Qualität und wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Alle Highlights der Ausstattung stellen wir Ihnen gerne detailliert im persönlichen Gespräch vor.