Lage
Diese charmante Etagenwohnung mit großzügiger Dachterrasse befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile im Norden von Hamburg in einer ruhigen Sackgasse. Die Umgebung besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der tägliche Bedarf kann bequem in der näheren Umgebung gedeckt werden, da diverse Einkaufsmöglichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, und auch ein Gymnasium ist schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum von Hamburg.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung sowie die Nachbarschaft zum grünen Rehagen, der zu Ausflügen einlädt.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Hummelsbüttel! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist über das Treppenhaus auch mit dem Lift erreichbar. Die großzügige Wohnfläche von ca. 94 m² erstreckt sich über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ergänzt wird die Fläche durch einen Ost-Balkon sowie eine rd. 70 m² große West-Terrasse mit Blick in die Natur.
Nach einem langen Tag können Sie auf Ihrer Terrasse oder dem einladenden Balkon entspannen und die ruhige Atmosphäre der Umgebung genießen. Diese attraktive Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit für Paare oder kleine Familien, die nach einem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Viertel Hamburgs suchen. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!
Ausstattung
Entdecken Sie die komfortable Ausstattung dieser Immobilie, die sowohl familien- als auch seniorengerecht ist. Das Badezimmer überzeugt mit modernen Objekten wie der großzügigen Dusche und einem schön gestalteten Waschtisch. Das innenliegende Gäste-WC bietet Ihren Gästen angenehmen Komfort, während die gediegene Einbauküche zum Kochen einlädt.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat in den Schlafzimmern und stilvollen Fliesen im Wohnbereich verleiht der gesamten Wohnung eine ansprechende Optik. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer großzügigen West-Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf € 405,00 und enthält eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 97,03.
Diese Immobilie vereint Funktionalität und Stil zu einem harmonischen Wohnkonzept, das Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität bietet.
