Mitten in Berlin-Kreuzberg - schöne Gewerbefläche in denkmalgeschütztem Altbau

Objekt

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst rund 470 m² und wird nach umfassender Herrichtung erstmals bezogen. Der geschliffene Gussasphaltboden verleiht der Fläche einen modernen, zugleich robusten Charakter, während großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht sorgen. Die Einheit verfügt über innenliegende Damen- und Herren-WCs sowie über Küchenanschlüsse innerhalb der Mietfläche. Darüber hinaus bietet das Objekt Zugang zu Lastenaufzügen, Highspeed-Internet ist möglich, und ein Wachschutz sowie ein fester Hausmeister sorgen für Sicherheit und eine verlässliche Betreuung. Schrittweise wird zudem ein digitales Wegeleitsystem im gesamten Gebäudekomplex umgesetzt. Das Gebäude blickt auf eine eindrucksvolle Geschichte zurück: Ursprünglich wurde die Gneisenaustraße in Berlin-Kreuzberg als Prachtboulevard angelegt. Das 1908 vom Baugeschäft Wilhelm Peters errichtete Wohnhaus mit seiner im Landhausstil gehaltenen, repräsentativen Fassade zeugt noch heute von dieser Zeit. Im hinteren Teil des Grundstücks entstanden damals acht fünfgeschossige, weiß verklinkerte Gewerbebauten mit drei Innenhöfen. Der heute aufwendig sanierte GSG-Hof verbindet historischen Charme mit moderner Nutzungsvielfalt. Auf drei Gebäudeteile verteilen sich 30 flexibel nutzbare Einheiten mit Flächen zwischen 70 und 900 m², die sich als Büro-, Gewerbe-, Werkstatt- oder Produktionsräume eignen. Die Mieterschaft ist ebenso abwechslungsreich wie das Areal selbst: Von Kunst und Medien über Dienstleistung und Handwerk bis hin zu Anwaltskanzleien, Künstlerateliers, Eventagenturen, Tischlereien, Modelabels und Marketingfirmen spiegelt sie die kreative und dynamische Atmosphäre dieses traditionsreichen Gewerbehofs wider.