Lage
Das Bürogebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage im Berliner Stadtteil Charlottenburg, einem der zentralsten und gefragtesten Geschäftsviertel der Stadt. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen zu anderen wichtigen Stadtteilen und dem Berliner Hauptbahnhof ermöglichen.
Der Bezirk zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der berühmte Kurfürstendamm sowie die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche sind nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl den Geschäftsreisenden als auch den täglichen Pendlern zugutekommt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Kinos, Theater und kulturelle Einrichtungen.
Dank der zentralen Lage sind sowohl der Flughafen Berlin-Tegel als auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar, was den Standort besonders für internationale Unternehmen und Geschäftsreisende attraktiv macht.
Objekt
Das Objekt bietet ein modernes Mixed-Use-Konzept mit vielfältigen Mehrwerten für Büronutzer. Neben einer ausgezeichneten Nahversorgung mit einem REWE Supermarkt und einem breiten Retailangebot umfasst das Gebäude ein umfangreiches Freizeitangebot, darunter ein Theater und ein 5D-Kino, sowie ein exklusives Fitness- und Wellnessangebot im gehobenen Clubsegment (David Lloyd). Gastronomische Einrichtungen wie ein Restaurant mit Dachterrasse, eine Bar, Brasserie und Foodcourt sorgen für ein umfassendes kulinarisches Angebot.
Die verfügbaren Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen und können entweder als Solitärbüros oder in großzügigen, zusammenhängenden Einheiten gemietet werden. Highlight sind die exklusiven Terrassen sowie eine Gemeinschaftsterrasse mit Cateringküche im 7. OG. Eine Concierge in der Turmlobby sorgt für zusätzlichen Service.
Die Büros zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus, einschließlich modernster Technik wie CAT-7 Verkabelung, Glasfaseranschluss und flexiblen Raumgestaltungsoptionen. Große Fensterflächen und außenliegender Sonnenschutz sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Teeküchen und hochwertige Beleuchtung runden das Angebot ab.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant.
