Lage
Das Büro liegt zentral im kreativen Berliner Stadtteil Kreuzberg und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Moritzplatz und Kottbusser Tor sind fußläufig erreichbar, während der Berliner Hauptbahnhof und die Flughäfen BER in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen sind.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den Arbeitsalltag bereichern. Kreuzberg ist bekannt für seine lebendige und kreative Atmosphäre, die von vielen Start-ups und Agenturen geprägt ist. Kulturelle Highlights wie die East Side Gallery und der Landwehrkanal bieten Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.
Das moderne Bürogebäude selbst verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, darunter Besprechungsräume, eine Kantine und Parkmöglichkeiten. Die hellen, gut belüfteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Insgesamt ist die Adresse ein idealer Standort für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit kreativem Umfeld und guter Infrastruktur schätzen.
Objekt
Dieses erstklassige Bürogebäude in Berlin vereint historische Architektur mit modernster Technik und bietet ein ideales Arbeitsumfeld in einer repräsentativen Lage. Die Ausstattung des Gebäudes lässt keine Wünsche offen: Eine flächendeckende Kühlung, unterstützt durch eine hochmoderne und hocheffiziente Eisspeicher-Kälteanlage, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach und des Anschlusses an das Berliner Fernwärmenetz wird das Gebäude umweltfreundlich und effizient mit Energie versorgt.
Jede Etage ist mit HighSpeed-Glasfaserkabel und Cat-7-Verkabelung auf Industrietrassen ausgestattet, was schnelle und zuverlässige Datenverbindungen garantiert. Energieeffiziente LED-Beleuchtung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die beeindruckende lichte Deckenhöhe von bis zu 4,40 Metern für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der hochwertige Industrieparkettboden verleiht den Büroräumen zusätzlich eine stilvolle und robuste Note.
Für den Komfort der Mitarbeiter stehen auf jeder Etage zwei voll ausgestattete Teeküchen zur Verfügung. Zwei Erschließungskerne mit historischen Aufzügen und Treppenhäusern verbinden die verschiedenen Etagen miteinander und verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme. Im Untergeschoss bieten großzügige Lagerflächen zusätzlichen Stauraum.
Der neugestaltete Innenhof lädt mit seiner hohen Aufenthaltsqualität zu Pausen und informellen Meetings im Freien ein, und für umweltbewusste Pendler stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die nachhaltige Bauweise des Gebäudes wird durch den angestrebten BREEAM-Standard „Exzellent“ unterstrichen, dessen Zertifizierung sich derzeit in Bearbeitung befindet.
