Lage
HOMMAGE ANS LEBEN – Nie haben Sie lebendiger gewohnt
Dieses einzigartige Neubauprojekt befindet sich im Herzen der Schanze. In Ihrem neuen Zuhause wird Szene und Wohnen eins – Wir dürfen vorstellen: Das SCHANZENKIND.
Bekannt ist dieser Stadtteil für seine Partys, die verschiedenen gastronomischen Angebote und seiner einzigartigen Kultur. Wer hier abends ausgehen möchte, findet kulinarisch nahezu alles, was das Herz begehrt und kann gleich im Anschluss in einigen der besten Clubs der Stadt feiern. Wer es lieber etwas ruhiger hat, erkundet die vielen schönen Straßen und die kulturellen Hotspots dieses Stadtteils, wie beispielsweise das Schulterblatt. Doch auch für Kinder hat dieser Stadtteil überraschend viel zu bieten. Ob Schanzenpark, in dem sich sowohl viele Spielflächen, aber auch regelmäßig Musik oder Literatur finden lassen oder Baschu, ein versteckter Spielplatz im grünen Innenhof. In nahegelegenen Supermärkten finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs.
Gleichzeitig sind Sie über diverse S- und U-Bahnlinien optimal an die anderen Stadtteile angebunden und benötigen nur wenige Minuten bis in die Innenstadt.
NAHVERKEHR
-S11, S21 S31 Sternschanze ca. 450 m entfernt
-U3 Sternschanze ca. 600 m entfernt
-Bus Linie 181 „U S Sternschanze“ ca. 400 m entfernt
EINKAUFEN
-Feinkost ca. 160 m entfernt
-LIDL Struve ca. 190 m entfernt
-Budni ca. 300 m entfernt
-REWE ca. 350 m entfernt
-Denns BioMarkt ca. 400 m entfernt
-EDEKA Hirche ca. 500 m entfernt
KULINARIK
-Bullerei ca. 300 m entfernt
-Otto’s Burger ca. 350 m entfernt
-Katze ca. 400 m entfernt
-Jim Burrito’s ca. 500 m entfernt
FREIZEIT
-MUT! Theater ca. 260 m entfernt
-SC Sternschanze ca. 450 m entfernt
-Schanzenpark ca. 850 m entfernt
-Studio-Kino ca. 850 m entfernt
BILDUNG
-Grundschule Sternschanze ca. 240 m entfernt
-Christian Morgenstern Schule ca. 500 m entfernt
-Gymnasium Rotherbaum ca. 1,4 km entfernt
-Stadtteilschule Altona Schule ca. 1,9 km entfernt
Objekt
SCHANZENKIND – Hier wohnt das Leben. In Hamburgs einzigartigem Schanzenviertel entstehen - verteilt auf zwei Gebäude - 25 modern ausgestattete Neubau-Eigentumswohnungen sowie 4 Stadthäuser auf jeweils 3 Ebenen.
Die Architektur des SCHANZENKIND fügt Alt und Neu zusammen und integriert den Neubau mit Fingerspitzengefühl in das gewachsene Umfeld. Rotbraune Backsteine als Basis des 7-geschossigen Gebäudes werden weitergeführt durch eine abwechslungsreiche und leichte Fassadenentwicklung, nehmen gemeinsam mit der klassischen Interpretation des Dachgeschosses die Motive und Gestaltung der Nachbargebäude auf und kombinieren sie zu einem neuen, harmonischen Ganzen.
Über Aufzüge gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung.
Südlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse. Angefangen bei einem 2-Zimmer City Apartment mit Balkon bis hin zu einem Stadthaus mit 4 Zimmern mit Terrasse und zusätzlicher Dachterrasse, im SCHANZENKIND findet Jeder sein persönliches Zuhause.
-25 Eigentumswohnungen
-2 bis 4 Zimmer mit ca. 56 bis 130 m² Wohnfläche
-4 Stadthäuser auf 3 Ebenen mit 4 Zimmern und ca. 125 bis 129 m² Wohnfläche
-8 TG-Stellplätze mit Wallboxinstallation für E-Autos
-Gemeinsamer autofreier Innenhof
-Charakterstarke Architektur
-KfW-Effizienzhaus 55
Ausstattung
In dieser stilvollen 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Neubauprojekts Schanzenkind treffen Design und Funktion aufeinander: ca. 111 m² Wohnfläche, ein großer Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein Balkon mit Westausrichtung für sonnige Auszeiten. Die ideale Wahl für Familien oder kreative Stadtmenschen mit Anspruch.
So macht Wohnen wahre Freude: Natürliches Licht von allen Seiten und eine Ausstattungsqualität, die jedes Herz höherschlagen lässt. Die Kombination der Materialien und der hohe Anspruch an Exklusivität prägen den Ausstattungscharakter des gesamten Projekts. unter anderem mit hochwertigen Eichenböden in allen Wohnräumen, hochwertigen Türbeschlägen und flächenbündigen Türen.
Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ansprechende Armaturen und Sanitärkeramiken namhafter Hersteller runden das ansprechende Erscheinungsbild ab. Die Südterrasse im Erdgeschoss sorgt für sonnige Stunden und bietet Rückzugsmöglichkeiten vom quirligen Leben in der Schanze.
-Kunststofffenster in dunkelgrau (innen weiß) in den Eigentumswohnungen
-Eichenholzfenster mit Aluminium-Decklage in dunkelgrau (innen natur lasiert)
-Balkone: Bodenbelag aus Holz (z.B. Douglasie, Lärche etc.)
-EG- und Dachterrassen: Bodenbelag aus Betonplatten
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
-Sanitärobjekte namhafter Hersteller
-moderne großflächige Wand- und Bodenfliesen
Sonstige Angaben
Die Fertigstellung ist für vsl. Herbst 2025 geplant!
Angaben nach GEG:
Energieträger: Nah-/Fernwärme KWK, fossiler Brennstoff
Energieausweistyp: Vorläufiger Bedarfsausweis
Energiekennwert: 51,4 kWh (Haus 2) / 92,5 kWh (Haus 3)
Energieeffizienzklasse: B / C
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Gern präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige und exklusive Neubauprojekt vor Ort in einem persönlichen Beratungstermin.
