Lage
Das Büroobjekt befindet sich in Berlin-Mitte, im Herzen des kleinen Regierungsviertels, das sich seit der Wiedervereinigung zu einem pulsierenden Zentrum entwickelt hat. Hinter den denkmalgeschützten Fassaden der Gebäude erheben sich moderne Büro- und Geschäftshäuser, die eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und zeitgemäßem Arbeitsumfeld bieten.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an die City West, insbesondere den Kurfürstendamm (Kudamm), aus. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die U-Bahn-Linie U2, die eine bequeme und schnelle Verbindung in beide Richtungen der Stadt ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung des Büroobjekts finden sich zahlreiche Hotels, die sowohl für Geschäftsreisende als auch für Besucher des Regierungsviertels attraktiv sind. Innerhalb von nur fünf Gehminuten erreicht man das Auswärtige Amt am Schlossplatz, was die Lage besonders für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung oder regierungsnahen Tätigkeiten äußerst attraktiv macht.
Die Lage bietet somit nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit und gute Verkehrsanbindungen, sondern auch eine inspirierende Umgebung mit historischem Flair und einem breiten Spektrum an Serviceangeboten und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Nähe.
Objekt
Diese Büroflächen befinden sich in einem im Jahr 1913 errichteten Büro- und Geschäftshaus, das ein unverwechselbares Erscheinungsbild und den Status eines Baudenkmals trägt. Das Gebäude besticht durch seine historische Architektur und verbindet den historischen Charakter mit modernen und funktionalen Bürostandards.
Der Eingangsbereich des Gebäudes ist äußerst repräsentativ gestaltet und verfügt über einen messingverkleideten Aufzug, der nicht nur funktional ist, sondern auch einen Hauch von Eleganz verleiht. Ein roter Sisalboden und Marmor in den Treppenhäusern unterstreichen die hochwertige Ausstattung, während stuckverzierte Decken den historischen Charme des Gebäudes widerspiegeln.
Die Büroflächen selbst bieten eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Der Hohlraumboden mit Bodentanks ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung der Räume. Der Teppichbodenbelag und die Vinylböden in ausgewählten Bereichen bieten nicht nur Komfort, sondern auch eine ästhetisch ansprechende Gestaltung.
Die modern ausgestattete Teeküche und die Lounges bieten den Mitarbeitern nicht nur eine angenehme Umgebung für Pausen und informelle Treffen, sondern tragen auch zur Arbeitszufriedenheit bei.
Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten besticht das Büro- und Geschäftshaus durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Insgesamt bieten diese Büroflächen eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und funktionaler Ausstattung, die sowohl den ästhetischen Ansprüchen als auch den praktischen Anforderungen von Unternehmen gerecht werden.
