Moderne Arbeitswelten im BBAC

Lage

Das Büroobjekt befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Hauptstadtflughafen Berlin Brandenburg (BER). Unmittelbar vor dem Haupteingang des Terminals gelegen, bietet der Standort maximale Sichtbarkeit und eine repräsentative Präsenz – ideal für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung oder häufigem Kundenverkehr.

Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Supermärkte sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und bieten Mitarbeitenden sowie Besuchern vielfältige Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Die Tesla Gigafactory in Grünheide ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was den Standort zusätzlich für Geschäftspartner, Pendler und Unternehmen aus dem Mobilitäts- und Technologiesektor besonders attraktiv macht.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Direkt gegenüber dem Objekt befindet sich der unterirdische Fern- und Nahverkehrsbahnhof, der schnelle und bequeme Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen ermöglicht. Der Berliner Ring (A10) ist in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine direkte Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Die Lage direkt am Terminal ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu den Check-in-Bereichen – ein klarer Vorteil für Geschäftsreisende und internationale Besucher. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch zahlreiche Buslinien, die den Flughafen und damit auch das Objekt optimal erschließen.

Objekt

Die Büroflächen überzeugen durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte technische Infrastruktur, die höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Komfort gerecht wird.

Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Gleichzeitig gewährleistet ein erhöhter Schallschutz ruhige Arbeitsbedingungen – auch in verkehrsnaher Lage. Für eine repräsentative Optik sorgt die hochwertige Natursteinfassade, die dem Gebäude einen eleganten und zeitlosen Charakter verleiht.

Die Flächen verfügen über Bodentanks für eine flexible Arbeitsplatzgestaltung sowie über moderne Kühldecken, die ein angenehmes Raumklima schaffen – auch an warmen Tagen. Ein weiterer technischer Vorteil ist die durchgängige Glasfaseranbindung, die vom Hausanschluss bis in die Serverräume jeder Mieteinheit reicht, ergänzt durch eine strukturierte IT-Verkabelung mit leistungsfähigen Cat7-Netzwerkkabeln.

Das Gebäude ist nach dem DGNB-Gold-Standard zertifiziert und erfüllt somit anspruchsvolle Nachhaltigkeitskriterien. Ein zusätzlicher wirtschaftlicher Vorteil ergibt sich durch den günstigen Gewerbesteuerhebesatz am Standort, der Unternehmen attraktive Rahmenbedingungen bietet. In Kombination mit der exzellenten Verkehrsanbindung ergibt sich ein Arbeitsumfeld, das sowohl funktional als auch repräsentativ überzeugt.