Moderne Bürofläche im 2. Obergeschoss

Lage

Die Bürofläche befindet sich in einer der zentralsten Lagen Berlins, im Stadtteil Mitte mit der Postleitzahl 10117. Direkt im pulsierenden Zentrum der Hauptstadt gelegen, bietet dieser Standort eine unschlagbare Kombination aus hoher Sichtbarkeit, exzellenter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Wirtschaftszentren, Institutionen und Kulturangeboten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich bedeutende Unternehmen, Banken, Regierungsgebäude sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen, die das Arbeitsumfeld bereichern und eine hohe Lebensqualität bieten.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist herausragend. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar, darunter der Hauptbahnhof und die Stationen Friedrichstraße und Oranienburger Tor, die schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt und das Umland gewährleisten. Auch Buslinien und Tram sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner noch weiter optimiert.

Autobahnanbindung: Der Berliner Ring ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Autobahnen. Für Geschäftsreisende ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ebenfalls gut erreichbar, was den Standort für internationale Geschäftsaktivitäten besonders attraktiv macht.

Diese zentrale Lage ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse suchen und gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem dynamischen Umfeld profitieren möchten.

Objekt

Die Büroeinheit im 2. Obergeschoss bietet auf rund 365 m² moderne, flexible Arbeitsflächen mit hochwertiger technischer Ausstattung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Komfort und Konnektivität legen.

Ausgestattet mit einem Hohlraumboden, lässt sich die Raumaufteilung und Verkabelung flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Die Flächen verfügen über eine leistungsfähige Kühlung, Lüftung und Heizung, die zentral gesteuert wird und für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgt – unabhängig von Jahreszeit oder Außentemperatur.

Für eine reibungslose digitale Infrastruktur ist die Bürofläche vollständig mit Cat7-Netzwerkkabeln ausgestattet. Zusätzlich ist eine Glasfaseranbindung bis in die Mieteinheit vorhanden. Dank der Anbindung an vier verschiedene Netzwerkanbieter profitieren Mieter von einer hohen Ausfallsicherheit und maximaler Flexibilität bei der Wahl ihrer IT-Services. Außerdem sind Parkplatzmöglichkeiten vorhanden. Im Gebäude befindet sich ein moderner Gastronomieanbieter mit gesunder Küche, der eine optimale Verpflegung während der Mittagspause anbietet.

Die Fläche eignet sich ideal für moderne Bürokonzepte wie Open-Space-Strukturen, kombinierte Arbeitszonen oder klassisch unterteilte Büroeinheiten – je nach Bedarf individuell realisierbar.