Lage
Der moderne Glaskomplex befindet sich in zentraler Lage im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, direkt an der Hauptstraße, die zugleich die alte Dorfstraße Schönebergs und eine wichtige Verkehrsachse zwischen Schöneberg und Friedenau darstellt. Die Lage des Gebäudes ist besonders verkehrsgünstig: In nur etwa drei Gehminuten erreicht man den S- und U-Bahnhof „Innsbrucker Platz“, der eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Darüber hinaus liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zur Stadtautobahn A100, was eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr ermöglicht.
Im direkten Umfeld des Gebäudes finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das urbane Lebensgefühl bereichern und eine hohe Lebensqualität bieten. Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes lädt der kleine Park am Innsbrucker Platz mit seinen gepflegten Grünflächen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und stellt einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Trubel dar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Objekt
Dieses beeindruckende 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit seiner markanten, scharfkantigen Glasfassade ist das Ergebnis eines internationalen Architektenwettbewerbs und ein echter Hingucker am Innsbrucker Platz. Das Gebäude bietet ein modernes, repräsentatives Ambiente mit einem zentralen Haupteingang, der zu einem großzügigen Eingangsbereich führt. Neben dem Haupteingang gibt es zwei weitere Nebeneingänge, die eine optimale Erreichbarkeit ermöglichen. Der Komplex ist mit drei modernen Aufzügen ausgestattet, die eine bequeme Erreichbarkeit der oberen Etagen gewährleisten.
Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Fläche eignet sich hervorragend für moderne Büro- oder Geschäftskonzepte und bietet sowohl Platz für kreative Arbeitsumgebungen als auch für eine effiziente Büroorganisation.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Teeküche, moderne Sanitäranlagen und eine kühlbare Raumgestaltung sorgen für ein komfortables Arbeitsumfeld. Für die Vernetzung ist das Gebäude mit Glasfaser ausgestattet, und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Stellplätze im Haus runden das attraktive Angebot ab.
