Lage
Das Bürogebäude liegt im lebendigen Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Straße erstreckt sich durch eine charmante Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen.
Das Büro selbst befindet sich in einem gut zugänglichen Bereich der Straße, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang für Mitarbeiter und Besucher bequem macht.
Das Gebäude selbst ist modern und gepflegt, mit einer einladenden Eingangshalle und gut beleuchteten Büros. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Die Arbeitsumgebung ist ruhig und professionell, was eine produktive Arbeitsatmosphäre fördert.
Insgesamt bietet die Adresse eine erstklassige Lage für ein Büro in Berlin, die sowohl die Anforderungen an moderne Geschäftsumgebungen als auch die Annehmlichkeiten eines lebendigen Stadtteils erfüllt.
Objekt
Dieses Objekt bietet eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional gestaltet ist. Die Raumtrennung besteht aus einer Kombination aus Glas und Gipskarton, die eine offene Atmosphäre schafft, während gleichzeitig Privatsphäre und Schalldämmung gewährleistet sind.
Die offenen Betondecken und -wände verleihen dem Raum einen industriellen Charme und bieten eine solide Basis für die architektonische Gestaltung. Die mechanische Lüftungs- und Kühlungsanlage sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung das ganze Jahr über, unabhängig von den externen Witterungsbedingungen.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Grundbeleuchtung ist effizient und gleichmäßig verteilt, um eine angenehme Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Zusätzlich sind Akustikpanels installiert, um die Raumakustik zu verbessern und eine ruhige Arbeitsatmosphäre zu schaffen.
Die Pantryküche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet die Möglichkeit zur Zubereitung von Snacks und Getränken direkt im Arbeitsbereich.
In Bezug auf die IT-Infrastruktur verfügt das Objekt über eine hochmoderne Verkabelung, einschließlich Glasfaser- und CAT7-Kabel, um eine zuverlässige und schnelle Konnektivität zu gewährleisten. Ein gekühlter Serverraum mit Serverschrank ist vorhanden, um die Sicherheit und Stabilität der IT-Systeme zu gewährleisten.
Das Büro ist unmöbliert, bietet jedoch ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen und Anforderungen der Mieter.
Sonstige Angaben
Die Nebenkostenpauschale versteht sich in diesem Fall ohne Strom.
