Lage
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage im Herzen des Bezirks Mitte, im beliebten Kiez Gesundbrunnen. Der Stadtteil besticht durch seine zahlreichen Grünflächen wie den "Humboldthain" und den "Mauerpark" und ist bekannt für seine kulturellen Einrichtungen. Gesundbrunnen hat sich als begehrter Standort etabliert, der besonders von einer jungen, kreativen Szene geprägt ist.
Im direkten Umfeld des Objekts finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie das "Gesundbrunnencenter" und die Einkaufsmeile in der Müller- und Chaussestraße. Diese machen das Arbeiten und Verweilen in der Umgebung besonders angenehm und bequem.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung ist das Bürogebäude hervorragend erreichbar. Der S+U-Bahnhof "Gesundbrunnen" sorgt für eine schnelle Anbindung an mehrere S-Bahn-, U-Bahn- und Tram-Linien, sodass Mitarbeiter und Besucher problemlos zum Standort gelangen können. Zudem halten zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nähe, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Die zentrale Position im Kiez Gesundbrunnen bietet somit nicht nur eine kreative und inspirierende Atmosphäre, sondern auch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objekt
Mit dem Neubau dieses Bürohauses im Herzen Gesundbrunnens entstand ein architektonisch modernes Bürogebäude in einer hervorragenden Lage, das vollständig auf die Bedürfnisse seiner Mieter zugeschnitten werden kann. Die flexible Innenstruktur ermöglicht eine Vielzahl von Büroarten – von Großraumbüros über Gruppenbüros bis hin zu kleinteiligen Einzelbüros. Der Grundriss lässt sich individuell anpassen, um ideale Arbeitsbedingungen zu schaffen.
Die Erschließung des Objekts erfolgt über zwei repräsentative Eingangsbereiche und zwei Aufzüge. Im Untergeschoss stehen PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung, ebenso wie Fahrradstellplätze, um eine nachhaltige Mobilität zu unterstützen.
Das Bürogebäude ist mit einer BREEAM-Zertifizierung (Exzellent) ausgezeichnet und bietet eine moderne, transparente Gestaltung. Zu den weiteren Highlights zählen flexible Raumaufteilungen, Einbauküchen, flexible Glaswände, Sonnenschutz, Klimaanlagen sowie moderne Transponderzugänge für höchste Sicherheit. Glasfaseranschluss und CAT7-Datenverkabelung gewährleisten eine hervorragende IT-Infrastruktur.
Die Büros sind mit öffenbaren Fenstern, Bodentanks und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet, während Sichtbeton-Akzente eine moderne, industrielle Atmosphäre schaffen. Auf der Terrasse im 5. Obergeschoss können Mitarbeiter und Besucher zudem den Blick über die Stadt genießen.
Dieses Bürogebäude bietet alles, was Sie für eine effiziente und angenehme Arbeitsumgebung benötigen.
