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  1. Immobiliensuche
  2. Moderne Büroflächen im Löwenkondor am Spittelmarkt

Moderne Büroflächen im Löwenkondor am Spittelmarkt

10117 Berlin

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10117 Berlin

20 €/m²

Mietpreis

  • 1.352 m² Gesamtfläche
  • 150 Stellplätze
  • 1.352 m² Bürofläche
Objektnummer: BOB 4254
  • Haltestelle
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    0,12 km
  • Einkaufen
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    0,90 km
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    EDV-Verkabelung
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    Im Objekt

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Lage

Die Adresse befindet sich im Herzen von Berlin, in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum der Stadt. Das Bürogebäude liegt in einem lebendigen Viertel, das für seine kulturelle Vielfalt und seine geschäftige Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von Boutiquen, Cafés und Restaurants bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Arbeit und Freizeit.

Im Inneren des Büros finden sich offene Arbeitsbereiche, Konferenzräume und gemütliche Rückzugsorte für Meetings oder konzentriertes Arbeiten. Die Einrichtung ist zeitgemäß und funktional, mit ergonomischen Möbeln und moderner Technologie, die die Effizienz fördert und eine angenehme Arbeitsumgebung schafft.

Die Adresse ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Für Mitarbeiter, die mit dem Auto kommen, stehen Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

Insgesamt bietet dieses Büro eine ideale Arbeitsumgebung in einer lebendigen und zentralen Lage in Berlin.

Objekt

Das Büro befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex mit zentraler Lage, was eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Ausstattung umfasst einen Hohlraumboden, der eine flexible Verlegung von EDV-Verkabelungen ermöglicht. Dabei liegt die Einrichtung und Wartung der EDV-Ausstattung in der Verantwortung des Mieters, was eine individuelle Anpassung an spezifische Bedürfnisse erlaubt.

Für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen steht ein Fahrstuhl zur Verfügung. Weiterhin ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die es ermöglicht, Mahlzeiten vor Ort zuzubereiten und den Arbeitskomfort zu erhöhen. Das Büro ist insgesamt barrierefrei gestaltet, um Menschen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang zu erleichtern.

Eine moderne Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen. Darüber hinaus verfügt das Büro über einen Gartenanteil oder die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines Gemeinschaftsgartens, was eine erholsame und grüne Umgebung für Pausen und Meetings bietet. Eine professionelle DV-Verkabelung gewährleistet eine schnelle und zuverlässige Datenübertragung innerhalb des Büros.

Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum für Akten, Materialien oder Archivierungsmöglichkeiten bereitzustellen. Insgesamt präsentiert sich das Büro als neuwertiges Objekt, was eine moderne und zeitgemäße Arbeitsumgebung schafft und den Arbeitskomfort erhöht.

Downloads

  • Grundriss 6. OG
  • Grundriss 7. OG

  • Courtagefrei
  • Verfügbar: kurzfristig
  • Baujahr Wärmeerzeuger 1996
  • Endenergiebedarf 106,70 kWh/(m²*a)
  • Klasse A
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Anne-Katrin Keller

Immobilienmakler/-in

Berlin
Tel.: +49 30 202953-24
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