Moderne Büroflächen mit flexibler Teilbarkeit in Mitte

Lage

Die Büroflächen befinden sich in erstklassiger Lage am Alexanderplatz, einem der zentralsten und dynamischsten Knotenpunkte Berlins. Hier treffen sich Verkehr, Kultur und Handel auf höchstem Niveau. Der Alexanderplatz ist nicht nur ein Verkehrsdrehkreuz mit direkter Anbindung an S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien, sondern auch ein Magnet für internationale Unternehmen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Diese ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie die hohe Sichtbarkeit machen den Standort ideal für Unternehmen, die sowohl von einer hervorragenden Infrastruktur als auch von der pulsierenden urbanen Atmosphäre profitieren möchten.

Objekt

Die modernen Büroflächen am Alexanderplatz bieten attraktive Mietkonditionen, die je nach Ausbauwunsch variieren. Nebenkosten werden zusätzlich als Vorauszahlung berechnet. Die Büroflächen sind ab sofort verfügbar, wobei der Ausbau nach individuellen Bedürfnissen in Absprache mit dem Vermieter erfolgen kann.

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Jahre, mit einer Option auf Verlängerung. Eine Wertsicherungsklausel in Form einer Staffelmiete sorgt für eine planbare Mietentwicklung, die sich während der Festlaufzeit und darüber hinaus anpasst.

Die Büroflächen bieten eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen lässt. Alle Büros sind bereits mit moderner LED-Beleuchtung und einer IT-Verkabelung ausgestattet, sodass Sie sofort effizient arbeiten können. Die abgehängten Decken und antistatischen Teppichböden, alternativ moderne Bodenbeläge wie Vinyl oder Linoleum, sorgen für eine angenehme und hochwertige Arbeitsatmosphäre.

Neue Teeküchen mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach bieten Ihnen und Ihrem Team den nötigen Komfort. Die Sanitärbereiche sind ebenfalls neu und mit modernen Objekten ausgestattet. Außenliegender elektrischer Sonnenschutz sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und reduziert die direkte Sonneneinstrahlung. Einige der Flächen sind zusätzlich mit Kühlung ausgestattet, während die klimatisierten Büros durch eine moderne Gebäudeleittechnik (GLT) optimal reguliert werden.

Die großen Glaswände mit rahmenloser Verglasung lassen viel Tageslicht in die Büros und schaffen eine helle, offene Arbeitsumgebung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.