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Moderne Büros in zentraler Lage der City Süd zu interessanten Konditionen!

20097 Hamburg

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20097 Hamburg

10 €/m²

Mietpreis

  • 3.249 m² Gesamtfläche
  • 3.249 m² Bürofläche
  • 645 m² Teilbar ab
Objektnummer: GPR 14505
  • Haltestelle
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    0,05 km
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Objekt

Direkt an der S-Bahnstation "Hammerbrook" stehen die von dem Hamburger Architekten ssp Sievers + Pulst + Reincke geplanten und 2005 erstellten "Tri Towers". Der markante Bauteil C der "Tri Towers" bietet mit seiner dominanten Ecklage eine gute Sicht- und Auffindbarkeit sowie einen weitläufigen Ausblick aus den Büroflächen.

Unterschiedlichste effiziente Flächenzuschnitte sind hier möglich. Sie reichen vom gut belichteten Einzel- über Team- bis hin zum Großraumbüro.

Im Rahmen einer Untervermietung besteht die Möglichkeit, die modernen und gepflegten Büroflächen im 2. und 3. OG in der derzeitigen Raumaufteilung zu subventionierten Konditionen zu übernehmen. Der derzeitige Mietvertrag des Hauptmieters läuft noch bis zum 31.12.2029. Grundsätzlich ist auch ein direktes langfristiges Mietverhältins mit der Eigentümerin denkbar.

Die Hammerbrookstraße bietet mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot ein lebendiges Umfeld.

Downloads

  • Grundriss: EG (hellbraun + Empfang)
  • Grundriss 2. OG
  • Grundriss 3. OG
  • Grundriss: 8. OG

  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter *
    * EG + 8. OG: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 3 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 28,9 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 34,1 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Patrick H. Mann

Prokurist/-in

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-83
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