Objekt
Die angebotene Bürofläche befindet sich im "Kanalhaus", einem Teil der modern umgestalteten Lanolinfabrik in Berlin-Charlottenburg, direkt am Landwehrkanal. Das Objekt vereint historischen Charme mit modernem Bürokomfort und bietet auf ca. 348,4 m² eine hochwertige Arbeitsumgebung. Die Büroeinheit überzeugt mit einer hellen Klinkerfassade, großen Fensterflächen mit Wasserblick, einer ausgezeichneten technischen Ausstattung wie CAT-7-Verkabelung, LED-Beleuchtung, einer Klimatisierung sowie einem klimatisierten Serverraum. Offene Sichtbetonflächen an Decken und Wänden verleihen dem Raum einen modernen Industriecharakter. Teppichfliesen in den Arbeitsbereichen sowie akustisch optimierte Decken tragen zusätzlich zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei.Das Gebäude verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten für Mieter: Es stehen ca. 240 Fahrradstellplätze mit Duschen und Umkleidemöglichkeiten zur Verfügung, im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Fahrradraum. Zusätzlich sind Lagerflächen bei Bedarf anmietbar. Für PKW stehen Stellplätze in einer Tiefgarage bereit.
Die Lanolinfabrik liegt in fußläufiger Nähe zu zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Helmholtzstraße. Die S-Bahnstation "Tiergarten" sowie der U-Bahnhof "Ernst-Reuter-Platz" sind beide in etwa 6–8 Gehminuten erreichbar.
