Objekt
Die 135 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohnhauses überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre dank großflächiger Glasfassaden, die für natürliche Belichtung und Belüftung sorgen. Die Fläche besteht aus vier bis fünf separat nutzbaren Büroräumen mit Größen zwischen 15 und 25 m², einer voll ausgestatteten Teeküche sowie einer modernen Sanitäranlage. Ein großer Lager- und Technikraum rundet das Angebot ab. Glaselemente bei Trennwänden und Türen schaffen Offenheit und Transparenz. Die Einheit ist netzwerkfähig und an das Telekom-Netz angeschlossen.Jede Gewerbefläche verfügt über einen separaten Eingang sowie direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten.
Die Engelhardt-Höfe liegen in einer ruhigen Seitenstraße nahe Klausener Platz, eingebettet zwischen Spandauer Damm und Kaiserdamm. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Anbieter des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zum Charlottenburger Schloss, dem Lietzensee, dem Berliner Messegelände, der Technischen Universität und der Deutschen Oper.
Für die Mobilität sorgt die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: der S-Bahnhof Westend (Ringbahn) sowie der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz sind schnell erreichbar, diverse Buslinien ergänzen das Angebot. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Optional können Kellerflächen und Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Eine Mietstaffelung wird individuell vereinbart.
