Objekt
Die Pohlstraße 20 liegt im dynamischen Berliner Stadtteil Tiergarten und verbindet auf charmante Weise urbanes Lebensgefühl mit der gemütlichen Atmosphäre eines gewachsenen Kiezes. Die Lage überzeugt durch eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften – von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu praktischen Läden für den täglichen Bedarf. Ebenso abwechslungsreich ist die gastronomische Szene, die von einladenden Cafés über stilvolle Bistros bis hin zu internationalen Restaurants reicht und für jeden Geschmack das Passende bietet. In unmittelbarer Nähe laden grüne Parkanlagen und kulturelle Einrichtungen zum Verweilen ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses lebendigen, aber dennoch entspannten Viertels.Im Rahmen geplanter Modernisierungsmaßnahmen wird das Gebäude umfassend aufgewertet. Der Eingangsbereich erhält eine Teilerneuerung der Fassade sowie eine moderne Neugestaltung, bei der auch die Darstellung der Mieternamen optimiert wird. Eine neue Gegensprechanlage sowie Videoüberwachungssysteme (CCTV) sorgen künftig für zusätzliche Sicherheit an allen Zugängen. Die Lobby und das Zwischengeschoss werden vollständig modernisiert. Neue, hochwertige Möbel schaffen eine einladende Atmosphäre, während eine moderne LED-Beleuchtung die Gemeinschaftsbereiche in ein zeitgemäßes Licht taucht. Auch die Treppenhäuser und Aufzugsbereiche werden aufgewertet – neben der Modernisierung der Lastenaufzüge entstehen möblierte Vorräume, die den Komfort für alle Nutzer erhöhen.
Im Keller- und Untergeschossbereich sind ebenfalls umfassende Maßnahmen vorgesehen. Neue mechanische Tore sowie eine verbesserte Rampe sorgen für eine optimierte Erschließung. Die Parkflächen werden modernisiert und mit E-Ladestationen für Autos und Fahrräder ausgestattet. Insgesamt entstehen 74 sichere Fahrradstellplätze, ergänzt durch Duschen, einen Umkleideraum und barrierefreie WCs – ein durchdachtes Angebot für alle, die nachhaltig und komfortabel unterwegs sein möchten.
