Lage
Ahrensburg ist mit etwas mehr als 35.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn und liegt nordöstlich von Hamburg. Viele Wälder und Grünflächen, aber auch das beeindruckende Ahrensburger Schloss geben dieser Stadt ihren Charme. In Ahrensburg sind alle Schulformen sowie verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in dieser Stadt sehr vielseitig und in der näheren Umgebung zu finden. Eine Auswahl an verschiedenen Sportvereinen, Musikschulen und anderen Aktivitäten gestalten das tägliche Leben in Ahrensburg sowohl für Erwachsene als auch für Kinder und Jugendliche, abwechslungsreich und interessant. Trotz der eher ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Mit der A1 und der B75 bestehen sehr gute Verbindungen in die Hansestädte Hamburg (ca. 30 Minuten) und Lübeck (ca. 40 Minuten). Auch die Bus-, U-Bahn- und Regionalbahnverbindungen sind sehr gut ausgebaut. So erreichen Sie mit der Bahn z.B. die Hamburger Innenstadt in nur ca. 14 Minuten.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Straße, in fußläufiger Entfernung zum U-Bahnhof Ahrensburg-West.
Objekt
Wir freuen uns Ihnen diese moderne und geschmackvoll renovierte Einzimmerwohnung mit ca. 46,42 m² Wohnfläche anbieten zu können. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1998 und wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Die wunderschöne Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit offener, zeitgemäßer Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer sowie einen ruhigen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes mit Ausrichtung nach Südosten. Die Wohnanlage erstreckt sich über ein ca. 7.190 m² großes Grundstück und besteht aus sieben Häusern mit insgesamt 79 Wohneinheiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen dieses attraktive Objekt gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die gesamte Ausstattung dieser Wohnung modernisiert und mit viel Liebe zum Detail hochwertig umgesetzt. Die stilvolle Kombination aus zeitgemäßem Design und durchdachter Funktionalität verleiht ihr eine besondere Wohnqualität. Über einen kleinen Flur mit integrierter Garderobe gelangen Sie in die Wohnung. Rechter Hand befindet sich das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Keramik in hellen Farben, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung sowie einer praktischen Nische für die Waschmaschine. Der großzügige Wohnraum ist nach Südosten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein elegantes Schrankbett wurde integriert, das sich harmonisch einfügt und bei Interesse übernommen werden kann. Die offene Küche (2020/2021) überzeugt mit glänzend weißen Fronten, einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte und modernen Markengeräten – darunter ein Kaffeevollautomat von Miele. Glatte, modern verputzte Wände und ein stilvoller, holzfarbener Vinyl-Designboden runden das hochwertige Erscheinungsbild der Wohnung ab.
