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  2. Moderne und komfortable 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern

Moderne und komfortable 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern

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10553 Berlin

1.759 €

Kaltmiete

  • 242 € Betriebskosten
  • 2.091 € Gesamtmiete
  • 3 Zimmer
  • 89,51 m² Gesamtfläche
  • Courtagefrei
  • Verfügbar: 01.07.22
Objektnummer: C.03.20

Zurück zur Suche

Lage

Der Moabiter Stadtbezirk hat in den letzten Jahren besonders bei einem jungen, internationalen Publikum enorm an Beliebtheit gewonnen. Hier finden auch Studenten noch bezahlbare Wohnungen. Darüber hinaus bietet das ehemalige Arbeiterviertel alles, was urbane Kosmopoliten zum Leben brauchen. Sie profitieren von einem bewegten Stadtteilleben in guter Nachbarschaft und von einer gewachsenen Infrastruktur.
Vom Traditionsgeschäft über Shopping-Center, Cafés und Restaurants bis zu Kultureinrichtungen, Wellnessstempel oder Freizeitangeboten in der Natur – hier ist alles 'gleich um die Ecke'. Die Sprachen, die man unterwegs hört, sind dabei so vielfältig wie das kulinarische Angebot. Auch Alltagsbesorgungen lassen sich rund um das URBANLY bequem zu Fuß oder per Fahrrad erledigen.
Wem die Moabiter Insel mal zu klein wird: Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr lässt keine Wünsche offen. Über die S-Bahnstation Beusselstraße besteht zum Beispiel direkter Anschluss an die Ringbahn. Ein Ausflug ins Grüne ist mit dem Fahrrad ist innerhalb von nur 10 Minuten möglich, Entspannung im Vabali und Sport im Fritz-Schloß-Park liegen nur wenige Bus-Stationen entfernt. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Charlottenburg, das Futurium und das Haus der Kulturen der Welt sind entlang der Spree in kürzester Zeit erreichbar.

Objekt

Zentral Wohnen und das 'echte' Berlin direkt vor der Haustür erleben: In der Beusselstraße, mitten in Moabit, entsteht ein Neubauprojekt mit 104 freifinanzierten und 32 öffentlich geförderten Wohnungen: das URBANLY.
Die insgesamt 136 Wohneinheiten sind entweder mit Balkon oder Terrasse ausgestattet und verteilen sich auf drei voll unterkellerte Gebäude – das Vorderhaus, Haus 1 mit sieben Etagen sowie die Hofhäuser, Haus 2 und 3 mit jeweils sechs Etagen. Zudem umfasst das Projekt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, Fahrradstellplätze, einen Innenhof inklusive Spielplatz und eine Kita für insgesamt 120 Kinder. Der Außenbereich des URBANLY wird grün bepflanzt und bietet inmitten der Großstadt einen geschützten Rückzugsort für Jung und Alt, der nur für Anwohner zugänglich und mit einem Eingangstor von der Straße getrennt ist.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Eichen-Parkettfußboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren
- Raufasertapete
- Pantry Küchenzeilen
- Balkon oder Loggia
- Kellerraum im Untergeschoss

Downloads

  • WE C.03.20


  • Baujahr 2022
Neubauimmobilien Wohnimmobilien Vermietung

Melanie Krefft

Immobilienmakler/-in

Berlin
Tel.: +49 (0)30/ 20 29 53 - 16
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