Lage
Winterhude gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Außenalster mit den angrenzenden Grünanlagen befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Der Stadtpark mit seinem vielfältigen Freizeitangebot ist ebenfalls in der Nähe. Die umliegenden Kanäle und Alsterarme laden zu ausgiebigen Touren mit Kanu, oder Tretboot ein. Ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten gibt es am lebendigen Mühlenkamp, der quirligen Lebensader Winterhudes, der nur wenige Schritte entfernt ist. Einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs befindet sich direkt um die Ecke, am Goldbekufer. Ebenfalls nicht weit entfernt sind einige der kulturellen Highlights dieses Stadtteils, wie das Goldbekhaus mit unterschiedlichsten Veranstaltungen, die Kampnagelfabrik mit nationalen und internationalen Festivals für Tanz und darstellende Künste sowie einem guten Programmkino und die Komödie am Winterhuder Fährhaus. Sollte man doch einmal in die Hamburger Innenstadt wollen, ist diese in kurzer Zeit mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Objekt
Im Jahr 2012 wurde als ruhig gelegene Innenhofbebauung dieses moderne Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Durch das junge Baujahr besticht es durch eine sehr günstige Energieeffizienz. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 14 Wohneinheiten zusammen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 20 Stellplätzen. Die Wohnungen werden über Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt und sind mit dreifach verglasten Holzfenstern ausgestattet.
Ausstattung
Diese gut ausgestattete, moderne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf viereinhalb Zimmer, einen offenen Küchenbereich und zwei Bäder. Vom großzügigen Wohn- Essbereich erreichen Sie beide Terrassen und auch zwei der übrigen Zimmer bieten Zugang zu einer der Terrassen. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in ein Bad en Suite mit Fenster, für Gäste steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Sämtliche Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 35.000,- € erworben werden kann, runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung.
