Lage
Das Büro befindet sich in einem zentralen und lebendigen Bereich von Berlin-Kreuzberg, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungen und internationaler Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Exklusive Geschäfte und der Potsdamer Platz sind in nur etwa 10 Autominuten erreichbar.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist der Gewerbehof sehr gut erreichbar. Die City-Ost ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, und der öffentliche Nahverkehr, einschließlich U-Bahnhof und Buslinien, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Lagegunst für Unternehmen und deren Kunden.
Objekt
Die Bürofläche überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen bodentiefen Fenstern und einer modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Büro ist mit einem elektronischen Zugangssystem inkl. Videosprechanlage sowie einer BREEAM-„Exzellent“-Zertifizierung ausgestattet, was höchste Nachhaltigkeits- und Effizienzanforderungen erfüllt.
Zur Ausstattung gehören EDV- und Netzwerkverkabelung mit Glasfaseranbindung, ein Hohlraumboden, Eichenparkett sowie eine flexible Wärme- und Kälteversorgung durch Hochleistungskonvektoren und eine Luftwärmepumpe. Die Wärmeschutzverglasung sorgt für Energieeffizienz. Zusätzlich bieten Teeküchenanschlüsse mit Fliesenspiegel und grauer Architekturbeton eine stilvolle Arbeitsatmosphäre. Personenaufzüge sind ebenfalls vorhanden.
Diese Bürofläche bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, hoher Funktionalität und Nachhaltigkeit – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein flexibles und zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld legen.
