Lage
Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet im Hamburger Osten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, viel Grün und einer guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote sind gut erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass sowohl die Hamburger Innenstadt als auch andere Stadtteile zügig erreicht werden können. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die urbanes Leben mit einem entspannten Wohnumfeld kombinieren möchten.
Begeistern werden Sie die angrenzenden Felder mit viel Freiraum und einem einmaligen Blick. Die nachbarschaftliche Bebauung wird von Reihenhauszeilen geprägt.
Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 bietet eine attraktive Kombination aus komfortablem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlichem Umfeld in Hamburg. Auf ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein angenehmes Wohnambiente mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und schaffen eine einladende Verbindung zum Außenbereich. Das ca. 227 m² große Grundstück bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Terrasse, Gartenbereich oder Spielfläche.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot dieser Etage funktional ab.
Ausstattung
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit einer offen gestalteten, neuen Küche, die den Wohnbereich modern ergänzt und viel Raum für individuelles Einrichten lässt. Sie verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte. Ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum stehen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Eine geschlossene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss ohne Schrägen. Das Badezimmer ist als modernes Vollbad mit Fenster ausgestattet und sorgt damit für angenehmes Tageslicht sowie eine gute Belüftung. In den Schlafräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und ansprechende Wohnatmosphäre sorgt.
Im gesamten Haus übernimmt eine Fußbodenheizung die Beheizung. Die Fenster sind in Kunststoff gefasst und isolierverglast. Der Garten ist mit einer modernen Terrassenüberdachung ausgestattet, bietet Abstellfläche in dem kleinen Gartenhaus und ist mit einigen Beeten sowie einer Rasenfläche angelegt. Am Ende des Grundstücks blicken Sie auf freie Felder in Richtung Havighorst.
