Lage
Wentorf bei Hamburg ist eine aufstrebende Gemeinde am Rande der Freien und Hansestadt Hamburg. Villengebiete mit herrschaftlichen Anwesen, familienfreundliche Siedlungen sowie gewachsene Einfamilienhausgebiete prägen das Bild. Der Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Restaurants ist zum attraktiven Mittelpunkt geworden. Zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulformen bieten für Familien ein ideales Umfeld. Dies wird durch die große Auswahl an Freizeitangeboten in verschiedenen Sportvereinen, Reitställen und Golfclubs sowie die Nähe zum Sachsenwald ergänzt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in etwa einer halben Stunde. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Bahnhöfe in Reinbek oder Bergedorf, welche von verschiedenen Buslinien angefahren werden, ebenfalls sehr gut. Die Nachbarschaft dieses Hauses ist durch Einfamilien- und Doppelhäuser sowie verkehrsberuhigten Straßen geprägt. Der Ortskern ist bequem fußläufig zu erreichen.
Objekt
Dieses moderne Stadthaus wurde 2014 in ruhiger und familienfreundlicher Lage gebaut. Es besticht durch die überaus großzügigen Räumlichkeiten, die sich über zwei Vollgeschosse erstrecken, sowie die bodentiefen Fenster, die viel Lichteinfall garantieren. Mit Deckenhöhen im Erdgeschoss von ca. 2,60 m und im Obergeschoss von ca. 2,56 m fühlen sich auch größere Personen nicht beengt. In diesem Haus wurde im Innenbereich, wie im Außenbereich Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und geräumigen Flur, dieser führt Sie in das Wohn- und Esszimmer, das Gäste-WC mit Dusche, das Büro oder Gästezimmer, die Wohnküche und den Hauswirtschaftsraum. Im ersten Obergeschoss liegen eine kleine Galerie, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein ca. 17 m² großes Vollbad. Abstellflächen befinden sich in dem ebenso geräumigen Spitzboden. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Terrassen, einem Doppelcarport, mit mind. einem Stellplatz und zwei Geräteschuppen als weitere Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte sowie Ihre Fahrräder.
Ausstattung
Das Haus ist modern und hochwertig ausgestattet, so sind die Böden einheitlich in den Fluren, der Küche und den Bädern mit hellbeige melierten großformatigen Fliesen ausgelegt und in den Wohn- und Schlafräumen liegt hochwertiges Laminat in Holzdielenoptik. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnküche ist mit einer Einbauzeile mit weißen Fronten im Landhausstil sowie allen erforderlichen Elektro-Geräten ausgestattet. Zusätzlich bietet sie viel Stauraum und genügend Platz für einen Esstisch für vier Personen. Begeistern werden Sie die Tageslichtbäder, die hell und großzügig gestaltet wurden. Das Gäste-WC verfügt über eine Eck-Runddusche, weiße Sanitärobjekte, einen Handtuchwärmer und ein großes Fenster. Die Wände sind mit großformatigen weißen Wandfliesen gefliest, ein Fries mit kleinen Mosaiken säumt diesen Raum ein und diese Mosaike wurden an einigen Armaturen in horizontaler Richtung gefliest. Das Tageslicht Vollbad wurde ebenso mit den Fliesen ausgestattet und bietet zusätzlich eine große Eckdusche, eine Badewanne und ein Bidet. Über das Wohnzimmer und die Küche erreichen Sie eine überdachte Terrasse und eine offene Terrasse mit elektrisch betriebener Markise.
