Lage
Ahrensburg ist mit etwas mehr als 35.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn und liegt nordöstlich von Hamburg. Viele Wälder und Grünflächen sowie das beeindruckende Ahrensburger Schloss geben der Stadt ihren Charme.
In Ahrensburg sind alle Schulformen sowie verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Eine Auswahl an Sportvereinen, Musikschulen und anderen Aktivitäten gestaltet das tägliche Leben abwechslungsreich und interessant.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Über die A1 bestehen sehr gute Verbindungen in die Hansestädte Hamburg (ca. 30 Minuten) und Lübeck (ca. 40 Minuten). Auch Bus-, U-Bahn- und Regionalbahnverbindungen sind sehr gut ausgebaut – so erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur etwa 14 Minuten.
Die Immobilie selbst befindet sich im gefragten Neubaugebiet Erlenhof. Ein gut sortierter Rewe-Markt liegt direkt gegenüber, und die Bushaltestelle vor dem Haus garantiert eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objekt
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche und offene Atmosphäre besticht.
Zwei Schlafzimmer, eine offene Einbauküche, ein separater Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein modernes Vollbad mit Fenster bieten viel Komfort und Platz für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone: einen großen, sonnigen Balkon mit Südausrichtung für gemütliche Stunden und einen kleinen Balkon in Ostlage – ideal für den entspannten Frühstückskaffee.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, direkt dahinter befindet sich der praktische Kellerraum – besonders komfortabel und leicht zugänglich. Ein Fahrstuhl, der bis in die Tiefgarage fährt, erleichtert den Zugang zusätzlich. Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.
Ausstattung
Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. In den Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während das elegante Eichenparkett (außer in den Bädern) für ein hochwertiges Wohnambiente sorgt.
Die offene Einbauküche besticht durch weiße Fronten und eine kontrastreiche, dunkelbraune Arbeitsplatte. Ausgestattet mit wertigen Geräten bietet sie viel Komfort und Funktionalität, ergänzt durch einen praktischen angrenzenden Abstellraum.
Das Vollbad ist modern gestaltet und ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Bodentiefe Fenster gewährleisten eine optimale Belichtung der Räume. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine Video-Türsprechanlage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem besonderen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage und Umgebung
