Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten in Harburg. Dieser Bezirk in Hamburgs Süden bietet einen Stadtkern mit Fußgängerzone und Einkaufspassagen. Somit haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Harburger S-Bahn und die in ca. fünf Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A1 und A7 garantieren Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Alle Schulformen, auch eine Waldorfschule und Kindergärten, befinden sich in der Umgebung.
Verschiedene Restaurants finden Sie in der Gastromeile "Lämmertwiete", aber auch sonst können Sie in Harburg in besonderen Locations, wie zum Beispiel am Wasser, in Fachwerkhäusern, ehemaligen Speichern, Wasserwerken oder Silos, hervorragend essen. Die angrenzende ländliche Gegend mit dem nahe gelegenen Waldgebiet Haake eröffnet Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Weit ist es auch nicht in die Naherholungsgebiete Wildpark Schwarze Berge oder zu dem Freilichtmuseum Kiekeberg.
Objekt
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1925 bietet Ihnen ca. 157 m² Wohnfläche inkl. einer ca. 35 m² großen, wohnlich ausgebauten Fläche im Dachgeschoss, in grüner und dennoch zentraler Lage in Harburg.
In den letzten Jahren wurden Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Werkstatt, in der auch die Heizung untergebracht ist, und ein weiteres wetterfestes Gartenhaus bieten für diverse Hobbys sehr viele Möglichkeiten.
Ein Carport befindet sich seitlich des Hauses.
Ausstattung
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Wohnambiente.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel sowie ein offen gestalteter Essbereich mit fließendem Übergang in das helle Wohnzimmer.
Zwei separate Duschbäder bieten hohen Wohnkomfort. Von hier aus gelangen Sie auf die sichtgeschützte große Terrasse mit Zugang zu der Werkstatt und dem anschließenden Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Dachgeschoss bietet weitere Schlafzimmer sowie einen großzügigen, mit sichtbaren Dachbalken wohnlich ausgebauten Bereich, der sich hervorragend als zusätzliches Wohnzimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
