Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Norderstedt-Garstedt, in einer 30er-Zone mit nur geringem Verkehrsaufkommen. Die Nachbarschaft ist mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern bebaut.
Im nahen Umfeld befindet sich das Einkaufszentrum "Herold-Center", welches mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten erreichbar ist. Hier finden Sie neben Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten auch Ärzte, Restaurants sowie die U-Bahn-Haltestelle "Garstedt". In gleicher Entfernung sind ebenfalls der "Schmuggelstieg" sowie die U-Bahn-Haltestelle "Ochsenzoll" zu erreichen.
Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Aufgrund der direkten Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, einer guten U-Bahnanbindung und der Nähe zur Autobahnauffahrt Schnelsen-Nord sowie dem Flughafen erfreut sich der Stadtteil Garstedt in Norderstedt seit Jahren hoher Beliebtheit.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 auf einem ca. 685 m² großen Grundstück errichtet und in dem Jahr 1962 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² im Erd- und Obergeschoss sowie eine Nutzfläche auf der geschlossenen Veranda und im Teilkeller.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten baulichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Besonders im Jahr 2016 wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden das Wannenbad und das Gäste-WC erneuert, eine neue Einbauküche eingebaut, die Elektrik im gesamten Haus ersetzt und die doppelverglasten Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen ausgetauscht. Zusätzlich wurden ein neuer Zaun sowie ein Gartentor aufgestellt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, welche sich direkt am Haus befindet.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in den Flur. Von hier aus sind das neuwertige Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer zu erreichen. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet, von hier sind sowohl das Esszimmer als auch die geschlossene Veranda zu erreichen. Die Veranda bietet Platz für eine gemütliche Sitzmöglichkeit sowie den Zugang in den ca. 25 m² Anbau und in den Garten.
Über eine Holztreppe im Flur ist das Obergeschoss zu erreichen. Hier finden Sie das neuwertige Wannenbad, das Kinderzimmer sowie das Büro/Ankleidezimmer, welches mit dem angrenzenden Schlafzimmer verbunden ist.
Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert. Hier stehen Ihnen zu Abstellzwecken drei Kellerräume sowie ein Heizungsraum zur Verfügung.
