Lage
In fußläufiger Entfernung zu dieser Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und eine Apotheke.
Ebenfalls fußläufig erreichbar sind sowohl mehrere Kindertagesstätten als auch Grund- und weiterführende Schulen. Des Weiteren ist der beliebte Norderstedter Stadtpark in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dieser bietet sowohl Naherholung und Freizeitmöglichkeiten als auch diverse Veranstaltungen.
Die U-Bahn-Station "Norderstedt Mitte" erreichen Sie mit dem Bus in ca. 5 Minuten oder zu Fuß in ca. 15 Minuten. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rathaus, das Kino und diverse Restaurants.
Objekt
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1968 auf einem ca. 141 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Instandhaltungen und Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurde das Dach im Jahr 2020 neu gedeckt und in diesem Zusammenhang auch gedämmt. Im gleichen Jahr ist eine neue Gaszentralheizung inklusive neuer Heizungsrohre und Heizkörper eingebaut worden. Die Veluxfenster im Dachgeschoss wurden ebenfalls 2020 erneuert und verfügen über Verdunklungsrollos sowie auf der Südwest-Seite über einen Sonnenschutz. Die restlichen Fenster mit Doppelverglasung sind im Jahr 1996 eingebaut worden und verfügen zum Teil über elektrische Außenrollläden.
Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt, hier befindet sich zusätzlich ein Gartenhaus für Abstellzwecke. Die Terrasse ist ebenfalls vor einigen Jahren erneuert worden. Eine weitere Terrasse sowie ein Fahrradschuppen befinden sich vor dem Haus.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den offenen Küchenbereich. Von hier sind sowohl das Gäste-WC als auch der großzügige Wohnbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten zu erreichen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein neuwertiges Duschbad, ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer mit Austritt auf einen kleinen Balkon sowie zwei weitere, ca. 7 m² große Kinderzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiges, ca. 24 m² großes Zimmer zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein großer Kellerraum, ein Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume. Einer dieser Kellerräume verfügt über eine Außentreppe. Das Kellergeschoss ist beheizt.
