Lage
In Hohnstorf wohnen Sie in einer ländlichen Lage direkt an der Elbe, gegenüber der Stadt Lauenburg, am Eingang des Biosphärenreservates Elbtalaue.
Die Gemeinde Hohnstorf (Elbe) gehört mit ihren ca. 2.400 Einwohnern zur Samtgemeinde Scharnebeck im Landkreis Lüneburg.
Im malerischen Hohnstorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Wunderschöne Radwege, eine sehenswerte Deichpromenade mit guter Gastronomie, eine intakte Dorfgemeinschaft mit aktiven Vereinen und attraktiven Veranstaltungen machen das Leben in der Gemeinde Hohnstorf (Elbe) lebenswert.
Hohnstorf (Elbe) liegt direkt an der Bundesstraße 209 Lüneburg-Lauenburg/Elbe im Dreiländereck von Niedersachsen, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. Die Elbbrücke Lauenburg, eine wichtige regionale Straßen- und Eisenbahnbrücke, quert hier die Elbe und dient als Vebindungsstraße Richtung Geesthacht und Boizenburg.
Objekt
In der Gemeinde Hohnstorf an der Elbe steht dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 754 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Garage wurde in einer verkehrsberuhigten Lage in massiver Fertigbauweise errichtet.
Insgesamt verteilen sich ca. 127 m² Wohnfläche auf fünf Zimmer, einen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie, einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Obergeschoss.
Eine Bushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Seien Sie kreativ und verwirklichen Sie hier Ihre individuellen Wohnwünsche. Für Familien, Paare oder Singles, kann dieses Einfamilienhaus nach den Modernisierungsmaßnahmen ein neues Zuhause werden.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
Im Mittelpunkt dieser Immobilie steht der ca. 38 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Ost-und Südterrasse. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein Gästezimmer, ein gepflegtes Duschbad mit Fenster, eine kleine Garderobe und eine Küche.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei Schlafräumen und einem Vollbad. Im großen Schlafraum mit einer Wohnfläche von ca. 18 m² und einem Zugang zur Ostloggia steht noch die alte Einbauküche, somit befinden sich sowohl ein Wasseranschluss als auch ein Herdanschluss in diesem Raum.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Kellerräume und ein Heizungsraum, in dem die Ölheizung aus dem Baujahr 2003 untergebracht ist, zur Verfügung. Bequem erreichen Sie den Gartenbereich über die Außentreppe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
