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Nachhaltige Büros nach Kfw 55

22525 Hamburg

Modernes Backsteingebäude mit weißen Balkonen und klarem Himmel
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22525 Hamburg

15 €/m²

Mietpreis

2.904 m² Gesamtfläche

2.904 m² Bürofläche

328 m² Teilbar ab

Objektnummer: BO 5648

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    Haltestelle
    120 m
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    Station
    170 m
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    1.500 m
  • Sonnenschutz
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  • Im Objekt
    Im Objekt

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Objekt

Die Schnackenburgallee liegt in unmittelbarer Nähe zur A7. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, die Bushaltestelle ist vor der Tür und zur S-Bahn-Station "Eidelstedt" sind es nur ca. 100 m.

Das Gebäude ist ein vor kurzem in Betrieb genommener Neubau, der nach Kfw 55 Standard erstellt wurde. Nachhaltigkeit wird hier also "groß geschrieben." Die vakanten Büroflächen können nach Wünschen der künftigen Mieter ausgebaut werden. Mehr oder minder jede Büroform ist denkbar, Einzel oder Teambürolösungen sind umsetzbar. Die Ausstattung wird dementsprechend modern sein und kann im Musterbüro sowie beim bereits eingezogenen Mieter besichtigt werden. Eine Kühl-/Belüftungsanlage ist vorhanden. Die Ergänzung um Klimageräte ist denkbar.

Im Erdgeschoß befindet sich ein modernes Konferenzzentrum, welches vom Mieter über ein Buchungssystem gebucht und mitbenutzt werden kann. Ebenfalls können PKW-Stellplätze auf dem Außengelände und Archivräume im Untergeschoß des Hauses zusätzlich angemietet werden. Einer der beiden Aufzüge ist Palletten tauglich und dient auch das UG an.

Aus den oberen Geschossen haben Sie einen Blick ins Grüne, der Volkspark und das Volksparkstadion liegen Ihnen zu Füßen.

Downloads

  • Grundriss Regelgeschoss Beispielplanung
  • Grundriss Regelgeschoss
  • 360 Grad Rundgang

360° Rundgang
  • Courtagefrei
  • Verfügbar: kurzfristig
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2022
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 31,7 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 20,3 kWh/(m²*a)
Bürovermietung

Matthias Henckell

Prokurist/-in

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-524
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