Lage
Das imposante Bürogebäude erhebt sich majestätisch am prominenten Eckpunkt der Kurfürstenstraße, und markiert damit einen neuen Standard für Büros und Wohnungen in der pulsierenden Mitte Berlins. Die Lage inmitten vibrierender Urbanität verleiht dem Gebäude eine unvergleichliche Atmosphäre, die die Qualitäten der umliegenden Quartiere perfekt einfängt.
In dieser einzigartigen Lage treffen legendäres Kiezleben und geschichtsträchtige Hochkultur aufeinander und verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtbild. Modernität und Solidität prägen nicht nur den Charakter, sondern auch die Architektur dieses Hauses, das sich als architektonisches Juwel in die Skyline der Stadt einfügt.
Im Westen Berlins, bekannt für seine charakteristische Vielfalt, findet sich hier ein Ort, der die Essenz dieser Vielfalt verkörpert. Die Nachbarschaft des John Jahr Hauses ist ein Schmelztiegel der Kulturen und Ideen, wo die Kunstszene auf den Einzelhandel, die Politik auf die Stadtgesellschaft trifft. Hier wird nicht nur gearbeitet, sondern auch gelebt – flaniert, konzipiert, geshoppt und gefeiert.
Das Gebäude strahlt eine magnetische Anziehungskraft aus, die sowohl Geschäftsleute als auch Kreative anzieht und zu einem bedeutenden Treffpunkt für Innovation, Handel und Kultur in der Stadt macht. Es verkörpert das dynamische und lebendige Herzstück Berlins und steht symbolisch für die fortschreitende Entwicklung und Vielfalt dieser einzigartigen Metropole.
Objekt
Das John Jahr Haus strebt eine DGNB Platin Zertifizierung an und vereint modernste architektonische Konzepte mit nachhaltiger Funktionalität. Mit 16 Etagen bietet es Raum für vielfältige Geschäftsaktivitäten in einer inspirierenden Umgebung. Das Gebäude umfasst insgesamt 21.300 m² Bruttogeschossfläche, wovon 17.500 m² für Büro- und Gewerbeflächen vorgesehen sind. Damit kann pro Geschoss eine Gesamtmietfläche von ca. 676 m² bis ca. 816 m² dargestellt werden.
Die Tiefgarage des Gebäudes bietet insgesamt 69 PKW-Stellplätze, um den Parkbedarf der Mitarbeiter und Besucher zu decken. Zusätzlich dazu sind im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Untergeschoss insgesamt 180 überdachte Fahrradstellplätze vorhanden, um die umweltfreundliche Mobilität zu fördern.
Das Bürogebäude verfügt über modernste Technologien für Komfort und Effizienz. Eine effektive Kühlung und mechanische Lüftung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima in allen Jahreszeiten. Ein ausgeklügelter Schallschutz gewährleistet eine ruhige Arbeitsumgebung und konzentriertes Arbeiten.
Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist die Garten Oase im Hinterhof. Diese grüne Oase bietet den Mitarbeitern einen Ort der Erholung und Entspannung inmitten des geschäftigen Bürolebens. Das elegante Foyer begrüßt Besucher mit einem beeindruckenden ersten Eindruck und schafft eine repräsentative Atmosphäre. Bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung.
Zusätzlich bietet das Gebäude eine Dachterrasse, von der aus spektakuläre Blicke über die Stadt möglich sind. Diese einladende Umgebung lädt zu inspirierenden Meetings oder entspannten Momenten unter freiem Himmel ein.
