Lage
Winterhude zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Es ist nicht nur die unmittelbare Nähe zur Binnenalster, dem Stadtpark, der Innenstadt oder gar dem Hamburger Flughafen, es sind vor allem die vielen Vorteile des städtischen Wohnens, die hier zusammenkommen. In bester Lage nahe dem quirligen Mühlenkamp befindet sich die angebotene Eigentumswohnung. Der drei Mal die Woche stattfindende Goldbekmarkt mit regionalen Produkten ebenfalls in der Nähe gelegen. Zudem sind die vielen kleinen Geschäfte, Cafés und Restaurants des Mühlenkamps nur einen Katzensprung entfernt. Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs sind zahlreiche Supermärkte sowie mehrere bekannte Drogeriemärkte vorhanden, sodass Sie alles problemlos zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Gleiches gilt für die Binnenalster, die Sie von der Wohnung aus zu Fuß in ca. zehn Minuten erreichen und zum Hamburger Stadtpark sind es ca. 15 Minuten. Bushaltestellen der Linie "6" und "25" befinden sich direkt am Goldbekmarkt und somit in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Sie können mit beiden Buslinien auch zu den nächstgelegenen U-Bahn-Haltestellen "Borgweg" (Linie 6) oder "Sierichrichstraße" (Linie 25) fahren. Profitieren Sie täglich von den vielen Vorzügen dieser zentralen und begehrten Lage.
Objekt
Diese helle und familientaugliche Eigentumswohnung befindet sich im gesamten 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten sowie modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008. Es handelt sich um zwei gleiche Wohnungen, die geschickt zusammengelegt wurden. Da beide Wohnungen über ein eigenes Grundbuchblatt und über einen eigenen Zugang vom Treppenhaus verfügen, ist eine Trennung wieder möglich.
Zwei Abstellräume im Keller sowie zwei Dachbodenräume sind den Wohnungen zugeordnet.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen der beiden Wohnungen.
Ausstattung
Der gut nutzbare Grundriss und die Helligkeit der Räume geben der Wohnung einen besonderen Charme. Die Flure, die Küche und die Zimmer sind mit einem schönen Holzdielenboden ausgestattet. Das große Tageslichtvollbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich steht in der Wohnung ein Gäste-WC zur Verfügung. Die halb offene Küche ermöglicht einen Blick in den großzügigen Wohn-und Essbereich. Eine Oase der Ruhe bildet der sonnige Südwestbalkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Grundsätzlich ist der Zustand als renovierungsbedürftig, aber gepflegt zu beschreiben.
