Lage
Dieses Baugrundstück befindet sich als in zweiter Reihe und toller Feldrandlage. Daerstorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Neu Wulmstorf. Diese liegt, mit ca. 20.000 Einwohnern, direkt vor den Toren Hamburgs und zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Diverse kulturelle Angebote und das vielseitige Freizeitangebot machen Neu Wulmstorf und seine Ortsteile zu einem beliebten Wohnort. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten und verschiedene Ärzte finden Sie sowohl in Neu Wulmstorf als auch im benachbarten Elstorf. Neu Wulmstorf und Elstorf sind in wenigen Autominuten und mit dem Bus erreichbar.
Buxtehude, als nächstgrößere Stadt, ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den S-Bahn-Anschluss Neu Wulmstorf (HVV) und über die Autobahnen A1 und A261 gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Objekt
Auf diesem ca. 475 m² großen Grundstück ist der Neubau einer Doppelhaushälfte nach KfW 55 Standard geplant. Sie wird über ca. 120 m² und vier Zimmer verfügen.
Die Haushälfte wird mit einem rot/ braunen Klinker gebaut und mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Das Satteldach mit Gaube erhält schwarze, graue oder anthrazitfarbene Tonpfannen.
Eine energiesparende und umweltfreundliche Luft-Wasserpumpe zum Beheizen über eine Fußbodenheizung der Immobilie runden das Angebot ab.
Ausstattung
Die Planung der Doppelhaushälfte umfasst vier individuell anpassbare Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, die Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein Abstellraum unter der Treppe sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer Platz. Das Haus wird nach DIN-Normen und den anerkannten Regeln der Bautechnik erbaut.
Die Zufahrt erfolgt durch ein Wegerecht über das vordere Grundstück. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.
