Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im modernen Wohnquartier OxPark im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Das Quartier entstand auf dem Gelände des ehemaligen Klinikums Ochsenzoll und verbindet zeitgemäße Architektur mit großzügigen Grün- und Freiflächen.
Die Umgebung ist geprägt von einer parkähnlichen Struktur, altem Baumbestand und einer ruhigen, wohnlichen Atmosphäre. Gleichzeitig bietet OxPark eine urbane Quartiersstruktur mit kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kiwittsmoor (U1) ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen. Auch mit dem Pkw besteht durch die nahegelegene A7 eine schnelle Erreichbarkeit der City und des Umlands.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Darüber hinaus laden umliegende Grün- und Erholungsflächen wie das Raakmoor oder das Naturbad Kiwittsmoor zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamburg-Langenhorn! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2015 bietet Ihnen modernen Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m². Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, erfüllt diese Wohnung all Ihre Wohnträume.
Die offene Einbauküche mit modernen Geräten lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und geht nahtlos in den Wohnbereich über, der mit edlem Parkettboden ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Der attraktive Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung ein elegantes Flair. Die sonnige Terrasse ist der ideale Ort für entspannte Stunden unter freiem Himmel und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.
Diese traumhafte Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs!
Ausstattung
Diese seniorengerechte Immobilie besticht durch ihre stufenlose Erreichbarkeit und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug bietet direkten Zugang von der Tiefgarage, in der ein Stellplatz für €25.000,00 erworben werden kann, direkt in die Wohnung. Das elegante Bad, raumhoch gefliest, bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die stilvolle Einbauküche präsentiert sich offen zum Wohnbereich und ist ideal für Kochliebhaber. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen eine edle Note, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Elektrisch betriebene Rollläden unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard der Wohnung. Die großzügige Terrasse sowie der eigene Gartenanteil laden zum Entspannen an der frischen Luft ein.
Die Beheizung erfolgt über ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk, was in Kombination mit der Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zusätzlich zum äußerst angenehmen und nachhaltigen Wohnkomfort beiträgt.
