Office-Loft direkt am Südufer der Spree

Lage

Das Büro befindet sich in einer hervorragenden Lage direkt am Südufer der Spree und dem Landwehrkanal, im Gewerbehof Schlesische Straße zwischen der Oberbaum- und Elsenbrücke. Dieser Standort gehört zum sogenannten Medien- und Dienstleistungsviertel Mediaspree im Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain, einem der aufregendsten und vielseitigsten Kulturstandorte Berlins. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Arena mit Badeschiff, die für ihre Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.

Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit: Berliner Mitte und der Potsdamer Platz sind in nur 10 Autominuten erreichbar. Die B 96a, die nur 1 km entfernt verläuft, bietet eine schnelle Anbindung zur Autobahnauffahrt Oberlandstraße (A100). Der Ostbahnhof, mit Anschluss an den DB-Fernverkehr, ist nur 3 Autominuten entfernt. Der U-Bahnhof Schlesisches Tor ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Für die tägliche Versorgung und Freizeitgestaltung sorgt das Park Center in direkter Umgebung, das Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein Multiplexkino bietet. Zudem gibt es eine breite Auswahl an internationaler Gastronomie in der Schlesischen Straße. Weitere Shoppingmöglichkeiten finden sich rund um den Herrmannplatz und die Karl-Marx-Straße.

Objekt

Das Gebäudeensemble im Berliner Großstadtcharme mit seiner markanten Klinkerfassade bietet großzügige, lichtdurchflutete Büroflächen in verschiedenen Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine sanierte, barrierefreie Fläche mit Glaselementen und hochwertigem Stäbchenparkett. Die Sanitäreinheiten sind modern und ansprechend, und Elektro- sowie Inhouse-Verkabelung sind bereits installiert.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Erstbezug nach Sanierung, mit neuem Stäbchenparkett, modernen WC-Anlagen und Kabeltrassen. Das 2. OG bietet eine moderne Bürofläche mit individuellen Ausbaumöglichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung.

Das 3. Obergeschoss bietet eine offene und lichtdurchflutete Fläche mit mehreren unterteilten Räumen. Im 4. OG finden Sie ein modernes Open-Space-Büro mit Meetingräumen und Telefonboxen. Das 6. OG besticht durch eine exklusive Loftfläche mit Terrasse und einzigartigem Blick über Berlin.

Das Gebäude vereint historische Architektur mit moderner Büroausstattung und bietet einen idealen Standort an der Spree für kreative Unternehmen.