Lage
Dieses große Grundstück mit einem Altbestand finden Sie in einer gewachsenen, zentralen und ruhigen Wohngegend Adendorfs.
In diesem sehr beliebten Ort mit vielen Möglichkeiten und einer gut funktionierenden Infrastruktur leben ca. 10.600 Einwohner. Hier finden Sie ein attraktives Angebot an Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen (Grund- und Oberschule), Jugend- und Senioreneinrichtungen sowie ein vielseitiges Freizeitangebot (Sport- und Tennisplätze, beheiztes Freibad, Eishalle, Golfplatz, Fitness- und Wellness-Anlagen). Das Zentrum Adendorfs mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Ärzten, Apotheken und der Bücherei am Rathaus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Für Pendler sind die Nähe zum Lüneburger Bahnhof (Buslinie 5006 und 5007) und die gute Anbindung an die Autobahn (A39) nach Hamburg sehr attraktiv. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw ist die Hansestadt Hamburg in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Objekt
Platz für Neues - Sie haben die Möglichkeit.
Das ca. 1.189 m² große Eigentumsgrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom neuen Zuhause in einer gewachsenen Wohnlage Adendorfs zu verwirklichen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, rechteckig zugeschnitten und verfügt über eine eigene Auffahrt. Es wird vom Bebauungsplan Nr. 12 (Kirchweg-West) der Gemeinde Adendorf erfasst und ermöglicht verschiedene Projekte. Die Nachbarschaft ist durch viele Neubauten unterschiedlicher Art und Größe geprägt. Eine Bauvoranfrage liegt nicht vor. Die Abbruchkosten des Bestandsgebäudes aus den 70er Jahren und sämtliche Kosten für Anträge und Genehmigungen sind vom Käufer zu tragen.
Sonstige Angaben
Unser Eigentümerservice für Sie:
Eine vertrauensvolle Beratung und eine professionelle Marktpreiseinschätzung sind die ersten Schritte kostenfreien Schritte für Sie. Gern sagen wir Ihnen, was für einen rechtssicheren Immobilienverkauf wichtig ist und welche Unterlagen Sie benötigen.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie erstellen wir eine individuelle Marketingseestrategie und stimmen den Zeitplan ab. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause.
Gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - vom ersten Kontakt bis zur Übergabe Ihrer Immobilie. Denn wir haben ein gemeinsames Ziel: die schnelle Vermarktung zum bestmöglichen Preis.
Wir möchten Sie begeistern - mit Herz, Verstand und Professionalität.
Ihr
Grossmann & Berger-Team in Lüneburg
