Lage
Das Büro befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Französischen Straße, einer Querstraße der renommierten Friedrichstraße in Berlin. Diese Straße erstreckt sich parallel zum majestätischen Boulevard Unter den Linden, der zum weltberühmten Gendarmenmarkt führt. Der Gendarmenmarkt, einer der glanzvollsten Plätze der Metropole, strahlt mit seinen prächtigen Gebäuden und Denkmälern eine zeitlose Eleganz aus. Auf dem Weg zum Gendarmenmarkt passiert man das imposante Schauspielhaus und den imposanten Deutschen Dom, zwei architektonische Meisterwerke, die die reiche Kulturgeschichte der Stadt widerspiegeln.
Die Nähe zum U-Bahnhof Unter den Linden bietet eine bequeme Anbindung an den S-Bahnhof Friedrichstraße, was die Erreichbarkeit des Büros sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher äußerst komfortabel macht. Diese erstklassige Lage vereint die Vorzüge einer zentralen Anbindung mit dem kulturellen Reichtum und dem historischen Flair der Umgebung, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die Wert auf Prestige und Zugänglichkeit legen.
Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1998 errichtet wurde, erstreckt sich über acht Stockwerke und bietet eine Gesamtmietfläche von etwa 7.900 m². Sein charakteristischer Altbaucharme wird geschickt mit effizient nutzbaren Flächen kombiniert, was den Mietern eine attraktive Arbeitsumgebung bietet.
Besonders hervorzuheben ist die Tiefgarage, die den Mietern bequeme Parkmöglichkeiten in zentraler innerstädtischer Lage bietet. Darüber hinaus verfügt das Büro über eine Reihe bemerkenswerter Merkmale:
Der Hohlraumboden ermöglicht eine flexible Verlegung von Kabeln und Technik, was eine unkomplizierte Anpassung der Infrastruktur ermöglicht. Der außenliegende Sonnenschutz gewährleistet angenehme Raumtemperaturen und schützt gleichzeitig vor Sonneneinstrahlung.
Eine flexible Raumaufteilung ermöglicht es den Mietern, ihre Arbeitsbereiche nach ihren individuellen Anforderungen anzupassen. Eine voll ausgestattete Teeküche steht zur Zubereitung von Mahlzeiten und Erfrischungen während des Arbeitstages zur Verfügung.
Die Kühldecke sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur Energieeffizienz des Büros bei. Eine hochmoderne CAT7 Verkabelung stellt eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sicher.
Ein Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken des Gebäudes, was den Komfort für Mieter und Besucher erhöht.
Insgesamt bietet das Büro eine gelungene Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und klassischem Charme in einer zentralen Lage, was es zu einem attraktiven Arbeitsumfeld macht.
