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Praxis- oder Büroflächen in attraktiver Lage am Grindelberg!

20144 Hamburg

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20144 Hamburg

20 €/m²

Mietpreis

421 m² Gesamtfläche

421 m² Bürofläche

176 m² Teilbar ab

Objektnummer: BO 9938

  • Haltestelle
    Haltestelle
    350 m
  • Station
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    500 m
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    900 m
  • Personenfahrstuhl

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Objekt

In sehr guter Lage am Grindelberg werden ab Sommer 2026 bzw. ab Sommer 2027 zwei Gewerbeflächen für eine Nachnutzung zur Verfügung stehen. Die beiden Flächen werden aktuell als Praxisflächen genutzt und erstrecken sich jeweils über zwei Geschosse mit einer Treppenverbindung. Alle Ebenen sind barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Die Flächen in der Größenordnung von ca. 180 und 250 m² können sowohl als Büro als auch weiterhin in Form einer Praxis genutzt werden. Als Besonderheit gibt es in den zwei Mietungen mehrere Balkonflächen! Das Umfeld ist geprägt durch das reichhaltige Angebot an Cafés, Restaurants und Möglichkeiten zum Einkaufen. Die U-Bahn-Station "Hoheluftbrücke" ist fußläufig entfernt.

Downloads

  • Grundriss (ca. 245m²)
  • Grundriss (ca. 176m²)

  • Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten
    zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
  • Verfügbar: siehe Mietflächenaufstellung
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 93,5 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 38,7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Jan Hansen

Immobilienmakler:in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-214
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