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  1. Immobiliensuche
  2. Preiswert & citynah

Preiswert & citynah

20097 Hamburg

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20097 Hamburg

12,75 €/m²

Mietpreis

  • 11.283 m² Gesamtfläche
  • 2.450 m² Bürofläche
  • 253 m² Teilbar ab
  • Courtagefrei
  • Verfügbar: 01.01.2023
Objektnummer: SEM2865G
  • Haltestelle
    Haltestelle
    300 m
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    300 m
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    Einkaufen
    300 m
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    Im Objekt

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Objekt

In zentraler Lage der CitySüd befindet sich das moderne Bürohaus mit seinen wirtschaftlichen und lichtdurchfluteten Büroflächen. Das Haus bietet alles, um die Anforderungen an zeitgemäße Flächen zu erfüllen. Flexibilität, Einzel- und kleine Teambüros sind derzeit vorhanden.

Trotz der Zentralität sind die Flächen ruhig gelegen. Kein Durchgangsverkehr stört konzentriertes Arbeiten. Des weiteren sind die S-Bahn-Stationen Hammerbrook sowie die Haltestellen diverser Buslinien in wenigen Schritten zu erreichen. Ein reichhaltiges Gastronomieangebot rundet das direkte Umfeld ab.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,75 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 176,7 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 21,2 kWh/(m²a)

  • Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 88,4 kWh/(m²a)
  • Energiekennwert Strom 64,1 kWh/(m²a)
Bürovermietung

Stefanie Emminger

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 240
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