Objekt
Die angebotenen Flächen befinden sich in einem fünfgeschossigen Bürogebäude, welches im Jahr 1924 als Tabakfabrik erbaut wurde. Das typische Hamburger Kontorhaus (von Fritz Höger) mit seiner Rotklinkerfassade umfasst ca. 24.000 m². Für das Gebäude wird zunächst ein Ankermieter gesucht mit einer Mindestgröße ab ca. 6.000 m².Die Grundrisse im Haus erlauben variable Raumlösungen von Open Space bis Einzelzimmer und eine Anpassung der Mietflächen kann nach Mieterwunsch erfolgen. Mit Deckenhöhen zwischen 3,50 und 3,80 m ergibt sich eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zu den Ausstattungsdetails gehören Brüstungskanäle für EDV und Strom, ein außenliegender Sonnenschutz, die Möglichkeit für die Nachrüstung einer Klimatisierung, Fahrradstellplätze und ein Lastenaufzug. Insgesamt stehen ca. 370 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haupteingang und die U-Bahn-Station "Straßburger Straße" ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
