Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Berliner Stadtteil Charlottenburg, einer zentralen Lage, die hervorragende Anbindungsmöglichkeiten bietet. Die U-Bahn-Station „Kaiserdamm“, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt, verbindet die Franklinstraße direkt mit dem Hauptbahnhof und anderen zentralen Punkten Berlins. Zusätzlich sorgt die nahegelegene S-Bahn-Station „Westkreuz“ für schnelle Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen. Auch mehrere Buslinien halten in der Umgebung, was die Erreichbarkeit des Standorts weiter verbessert.
Die Infrastruktur rund um das Büro ist äußerst günstig: In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine gute Verpflegung während der Arbeitspausen ermöglichen. Zudem gibt es eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, von Cafés und Bistros bis hin zu gehobenen Restaurants, die sich hervorragend für Mittagspausen oder Geschäftsessen eignen. Banken, Postämter und andere Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Alltag für die Büroangestellten erleichtert.
Der Standort in Charlottenburg zeichnet sich durch seine attraktive Lage im westlichen Zentrum Berlins aus. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten, und einige Parks sowie Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Spaziergänge.
Objekt
Dieses moderne Bürogebäude, das einer umfassenden Komplettsanierung unterzogen wurde, überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Die markante Alufassade und der elegante Glaskubus prägen das auffällige Erscheinungsbild des Gebäudes und schaffen bereits beim Betreten einen beeindruckenden Eindruck. Die großzügig gestalteten Eingangsbereiche bieten einen einladenden Empfang und setzen einen stilvollen Akzent.
Moderne Personenaufzüge sorgen für schnellen und komfortablen Zugang zu allen Etagen, während der außen liegende Sonnenschutz für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz sorgt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, um die spezifischen Bedürfnisse der Mieter zu erfüllen, und die effiziente Kühlung aller Mietflächen garantiert eine angenehme Raumtemperatur.
Eine durchgängige Verkabelung vom Arbeitsplatz bis zu den klimatisierten Serverräumen gewährleistet eine leistungsstarke und zuverlässige IT-Infrastruktur. Die Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung trägt zu einer produktiven und angenehmen Arbeitsumgebung bei. Die komplett ausgestatteten Teeküchen bieten den Mitarbeitern eine komfortable Möglichkeit zur Selbstversorgung, während die modernen Sanitäranlagen höchsten Komfort bieten.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Kantine und einen Fitnessbereich, die eine gesunde und ausgewogene Verpflegung sowie Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung bieten. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Für den Parkbedarf stehen 60 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 120 Außenstellplätze zur Verfügung.
