Lage
Die Halbinsel Finkenwerder, eine sehr beliebte Wohngegend im Süden Hamburgs, besticht durch die direkte Elbnähe und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich direkt an der alten Süderelbe in ruhiger und grüner Lage von Finkenwerder.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Zweige, Kindergärten und ein Spielplatz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dem Bus sind der Harburger sowie der Altonaer Bahnhof in jeweils ca. 30 Minuten zu erreichen. Eine Besonderheit stellt sicherlich auch der eigene Fähranleger dar, den die HVV-Fähre in Richtung St. Pauli-Landungsbrücken ansteuert.
Die Anschlussstelle der A7 ist mit dem Auto in ca. fünf Minuten erreichbar.
Objekt
Diese Doppelhaushälfte wurde 1898 auf einem ca. 1.915 m² Grundstück errichtet. 1984 wurde das Haus aufgestockt und angebaut, seit dem umfasst die Doppelhaushälfte ca. 135,03 m² Wohnfläche verteilt auf fünf halbe Räume und drei Wohn- und Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder.
Zu der Immobilie gehören weitere ca. 2.933 m² Grünflächen, welche direkt an das Grundstück anschließen.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Schuppen, welche, neben dem Keller, das Platzangebot der Immobilie ideal abrunden.
Ausstattung
Den zentralen Flur mit Treppenhaus im Erdgeschoss betreten Sie über den Haupteingang auf dem Deich. Das Erdgeschoss teilt sich auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die Küche inklusive Einbauten, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, zwei halbe Räume, welche über eine Tür miteinander verbunden sind und über einen Balkon zum Garten.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Holztreppe im Flur. Hier sind ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, ein Duschbad sowie ein geräumiger Flur mit Koch- und Wohnzimmernische angeordnet. Des Weiteren gibt es einen wohnlich ausgebauten Nutzraum mit Fensterfront zum Garten.
Im Keller stehen Ihnen zwei halbe Räume, ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, ein weiteres Badezimmer sowie der Heizungskeller zur Verfügung.
Auf dem großen Grundstück befinden sich zwei große Schuppen, welche ausreichend Platz für Gartengeräte und ähnliches bieten. Der traumhafte Garten ermöglicht Ihnen viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche.
Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung aus 2014 beheizt, die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer.
