Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in dem attraktiven Stadtteil Hamburg Groß Borstel ein ländlich geprägter, grüner Stadtteil mitten in Hamburg. Gelegen in einer Sackgasse und damit sehr verkehrsberuhigt ist die Lage des Hauses für Familien ideal. In der näheren Umgebung befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte und Ärzte sowie Apotheken und Bäckereien etc.).
Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind in der Nähe zu finden. Durch den Tarpenbek-Wanderweg, der am südlichen Rand des Stadtteils verläuft, lässt es sich zudem hervorragend in der Natur spazieren. Entlang der östlichen Richtung zum Eppendorfer Mühlenteich gelangt man auf den Alster-Wanderweg. Mehrere Busstationen befinden sich in direkter Nähe, somit ist die Hamburger Innenstadt schnell mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Südlich des Flughafens befindet sich ein Mix aus moderner Wohnbebauung, was dem Stadtteil einen unverwechselbaren Charme verleiht.
Objekt
Dieses schöne Reihenendhaus wurde im Jahr 1959 erbaut. Durch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen besticht es heute durch einen modernen und gleichzeitig sehr gemütlichen und familiären Charme. Das Reihenhaus bietet Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche, eine schöne ca. 20 m² große Terrasse und einen Fahrradschuppen neben dem Haus. Die Elektrik im Haus wurde im Jahr 2003 erneuert, ebenso die Wasser- und die Abwasserleitungen. Beheizt wird über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2008. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2015 ausgebaute Dachgeschoss, bei dem das Dach erneuert und gedämmt wurde und so ca. 27 m² Wohnfläche geschaffen wurden. Die Fenster wurden mit 3-fach Verglasung angebracht. Zudem wurde im Jahr 2019 das Erdgeschoss um einen tollen Wintergarten mit Fußbodenheizung ergänzt.
Ausstattung
Sie betreten das Reihenendhaus durch den Flur und gelangen dann in den schönen offenen Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss. Die Küche ist großzügig und einladend, der Wintergarten bietet den perfekten Platz zum Essen mit der Familie. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin geöffnet und mit Parkett ausgelegt. Der Kaminofen wurde 2005 eingebaut und sorgt für gemütliche Stunden am Abend. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in das Haus und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Süd-West Garten mit Terrasse. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmerfenster mit einem Rollladen ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, der Boden ist mit Teppich versehen. Das Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2011 erneuert. Besonders hervorzuheben ist das neu geschaffene Zimmer im Dachgeschoss, das durch seinen Ausbau im Jahr 2015 alle Wünsche an ein modernes Zimmer erfüllt. Das Zimmer ist durch die Größe und Helligkeit flexibel nutzbar und eine tolle Ergänzung zu den weiteren Zimmern. Durch geringen Aufwand könnte dieses Zimmer auch in zwei Zimmer geteilt werden.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum. Ein Fahrradschuppen steht Ihnen außerhalb des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser tollen Immobilie überzeugen.
