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Reihenhaus mit Potenzial in Buxtehude

21614 Buxtehude

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21614 Buxtehude

249.000 €

Kaufpreis

3 Zimmer

305 m² Grundstück

92,41 m² Wohnfläche

Objektnummer: WB 9753

  • Zentralheizung
  • Gas

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Lage

Buxtehude, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este, zählt über 40.000 Einwohner. Für Jung und Alt befinden sich in Buxtehude und der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder und verschiedene Ärzte und Apotheken.

Die Buxtehuder Altstadt und den Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Durch den S-Bahn- und Metronom-Anschluss erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und Stade, ohne umzusteigen, bequem und zügig. Bequem erreichen Sie in etwa 5 min Fußweg Einkaufsmöglichkeiten oder auch die Bäckerei.

Umgeben vom Estetal, Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Das Alte Land mit seinen Obstplantagen und die Elbe laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

Objekt

Dieses Mittelreihenhaus wurde 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 305 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs. Der Keller sowie der wohnlich ausgebaute Bereich im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Platz und runden das Angebot ideal ab.

Ausstattung

Betreten Sie das Reihenmittelhaus im Erdgeschoss, finden Sie auf der rechten Seite die geräumige Küche. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten befindet sich direkt im Anschluss. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Über eine klassische Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Hier sind zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres WC untergebracht. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie den Dachboden. Im Keller des Hauses befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der Heizungskeller und ein zusätzlicher Raum. Der Keller ist vom Erdgeschoss und über einen Außenzugang im Garten erreichbar.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008 mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Downloads

  • Kellergeschoss
  • Grundriss EG
  • Dachgeschoss

  • Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Baujahr 1955
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2008
  • Endenergiebedarf 261 kWh/(m²*a)
  • Klasse H
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energieträger Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Wohnen Bestand

Julia Mirkens

Immobilienberaterin

G&B Buxtehude
Tel.: +49 4161 96690-34
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